• 264
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Pastoor Dergentlaan 10 3200 Aarschot

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Description

Cherchez-vous une maison offrant de nombreuses possibilités, un emplacement de choix et le potentiel d'être entièrement aménagée selon vos souhaits ? Cette maison de maître unique avec une superficie utilisable de 264,5m² selon le certificat PEB, située au cœur d'Aarschot, vous offre tout ce dont vous avez besoin pour réaliser votre projet de rêve. La maison est parfaite non seulement pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, mais aussi pour ceux qui veulent combiner travail et habitation. Grâce à son agencement réfléchi, il est possible d'aménager une magnifique maison avec espace professionnel. Pour ceux qui envisagent un investissement, cette propriété offre également des possibilités : avec les permis appropriés, elle peut être transformée en trois unités d'habitation distinctes. Cela en fait une option intéressante pour la location ou la colocation. En bref, une propriété qui s'adapte entièrement à vos désirs et projets futurs. La maison dispose d'un garage intégré, un avantage considérable pour une maison en centre-ville. De plus, il y a un grand parking privé à côté de la maison, ce qui offre un confort et une flexibilité supplémentaires. À l'arrière, vous trouverez un charmant espace extérieur, idéal pour aménager une cour intime où vous pourrez profiter d'un moment de tranquillité en plein air. Ces équipements font de cette propriété une opportunité unique en milieu urbain. L'emplacement est un atout majeur. Situé au centre d'Aarschot, vous êtes à distance de marche de la gare et du nœud de bus, offrant d'excellentes connexions avec les transports en commun. Vous êtes également facilement accessible en voiture grâce à la proximité de l'autoroute et des principales voies d'accès. De plus, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main, telles que des magasins, des écoles, des restaurants et des possibilités de loisirs. Cette maison de maître combine un emplacement central avec une large gamme de possibilités. Que vous recherchiez une maison avec espace de travail, un bien immobilier à investir ou une maison familiale que vous pouvez aménager selon vos goûts, cette propriété vous offre une opportunité unique. Avec un peu de vision et les bonnes interventions, cette maison peut être transformée en un véritable bijou. Êtes-vous curieux des possibilités offertes ? N'hésitez pas et contactez dès aujourd'hui Stijn au Tel +32 487 263 396 pour plus d'informations ou une visite. Cette propriété particulière attend quelqu'un qui voit son potentiel - peut-être que c'est vous ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Surface habitable

264 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

248 m²

Profondeur du terrain

17 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20170214-0001933302-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS59025 Réf. vendeur: TK/24244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Aarschot Centrum

558 m 2' 4'' 633 m 1' 8'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

681 m 2' 57'' 887 m 1' 21'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

681 m 2' 57'' 887 m 1' 21'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles secondaires

Instituut Sancta Maria - B

681 m 2' 57'' 887 m 1' 21'' 478 m 6' 478 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,1 km 4'

Bus

De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen

236 m 2' 50''

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

195 m 2' 20''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

162 m 1' 56''

Gares

Aarschot

874 m 3' 866 m 1' 18'' 622 m 8' 671 m 8'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

904 m 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Albertlaan

591 m 2' 5'' 388 m 5' 388 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aarschot Station

734 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Aarschot De Torens

698 m 3' 698 m 1' 20'' 495 m 6' 495 m 6'

Delhaize Aarschot

712 m 4' 939 m 1' 55'' 594 m 7' 594 m 7'

Colruyt Aarschot Gasthuis

796 m 5' 865 m 1' 44'' 642 m 7' 796 m 10'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,1 km 11'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 11 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Instituut Sancta Maria - B" à 6 minutes à la marche."Kdv Aarschot Centrum" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sancta Maria", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Aarschot De Torens" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aarschot" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot Gasthuis" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Aarschot Station".Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Albertlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarschot".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brasserie De Zwaan") pour votre véhicule électrique.

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