Maison à vendre - Aarschot RBS59229
Jozef Tielemansstraat 33 3200 Aarschot
279 000 €
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Description
Cette charmante résidence, située au cœur du centre animé d'Aarschot, offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les nouveaux propriétaires. À quelques pas du parc municipal et à proximité immédiate de la gare, ainsi que de divers commerces et établissements de restauration, cet emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement des commodités urbaines tout en vivant dans un environnement agréable. La maison, entièrement rénovée en 2017, se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie accueillant avec une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Une buanderie pratique et un WC invités complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une chambre confortable avec accès à un petit balcon, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. La deuxième chambre est située au dernier étage mansardé, offrant un espace privé et tranquille. En matière de performances énergétiques, la maison est conforme aux normes actuelles avec une consommation spécifique primaire de 244 kWh/m²/an. La propriété est par ailleurs dotée d'un certificat de conformité pour l'installation électrique. Avec un raccordement au gaz et à l'eau déjà en place, cette maison de 100 m² habitables, construite sur un terrain de 60 m², est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès leur arrivée. Un investissement sûr dans un quartier résidentiel avec une valeur culturelle ajoutée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 279 000 €
- Revenu cadastral: 305 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
100 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
60 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
244 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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