Maison à vendre - Aarschot RBS80025
3200 Aarschot
367 000 €
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Description
Cette charmante propriété à vendre est située à Aarschot, dans le quartier paisible et verdoyant de Langdorp. Nichée sur un vaste terrain de 1407 m², cette ferme rénovée offre un cadre de vie exceptionnellement calme, entouré de nature avec de nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée à proximité. La maison est idéalement située à quelques minutes seulement des centres de Langdorp et d'Aarschot, facilitant l'accès aux commerces, écoles et transports en commun, notamment la gare. Sa situation conviviale pour les familles permet également un accès facile à l'autoroute E314 et aux communes environnantes. À l'intérieur, la résidence dispose d'un spacieux espace de vie comprenant un salon et une salle à manger dotés d'un poêle à bois accueillant, avec une cuisine adjacente qui mène à un garage intégré. Au même niveau, vous trouverez également une salle de bains et une buanderie pratique avec espace de rangement. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres confortables, dont l'une donne accès au grenier offrant plusieurs possibilités d'aménagement. La véranda, équipée d'un nouveau poêle à pellets, propose une vue imprenable sur le jardin généreusement dimensionné et entièrement clôturé, prêt à être aménagé selon vos goûts. Construite en 1949, cette maison représente une base solide pour votre projet résidentiel avec une surface habitable de 291 m² répartie sur trois niveaux. Elle inclut également une cave pour davantage de rangement. Bien que nécessitant quelques améliorations personnelles, cette résidence offre un potentiel remarquable pour devenir votre havre de paix rêvé. Venez découvrir toutes les possibilités qu'elle propose lors d'une visite sur place. Le prix de vente est de 367 000 €, sous référence Immovlan RBS80025.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 367 000 €
- Revenu cadastral: 294 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1949
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
291 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Surface totale du terrain
1407 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
460 kWh/m²/an
Référence PEB
20220404-0002573709-RES1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Attestation « As-built »
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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