• 2 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Dorpstraat 78 3200 Aarschot

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Description

Voor meer informatie contacteer Maarten op Tel 016/199.346 of Contact

Deze charmante woning is gelegen in een rustige, residentiële wijk vlakbij het centrum van Aarschot. In de korte nabijheid vind je winkels, restaurants en openbaar vervoer. De autostrade ligt op enkele minuten rijden van de woning verwijderd. Het ruime perceel van de woonst biedt veel privacy, dit is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Bovendien bevindt er zich achteraan op het perceel een recente en ruime loods.

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
- Ruime kelderruimte
- Ruime loods, ideaal voor zelfstandigeactiviteit.

Via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreden we de woning. Hier krijgen we toegang tot de lichtrijke leefruimte. Verder komen we in de keuken met alle nodige voorzieningen en bergruimte. Van hieruit is er toegang tot een kleine berging met uitgang naar de tuin. Overigens is er nog een ruime slaapkamer, kleinere kamer, bureauruimte en badkamer met bad en wastafel. De zolder kan men bereiken via een uitschuiftrap en heeft momenteel 1 afgewerkte kamer. Hier is er nog een mogelijkheid tot het maken van extra kamers.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 981 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

190 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1076 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

874 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

10/03/2025

Attestation - Citernes à mazout : Validité

03/10/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS89743 Réf. vendeur: 6634713 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Shelterke

1,3 km 6' 2 km 3' 687 m 14' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gelrode

811 m 2' 42'' 811 m 1' 11'' 800 m 10' 811 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gelrode

811 m 2' 42'' 811 m 1' 11'' 800 m 10' 811 m 10'

Écoles secondaires

Instituut Sancta Maria - B

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,1 km 24' 2,5 km 30'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,3 km 3'

Bus

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

1,3 km 15'

De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg

1,3 km 15'

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

1,3 km 16'

Gares

Aarschot

2,3 km 8' 2,9 km 5' 1,9 km 25' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

29,3 km 1º 44' 38,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Pashuysen Aarschot

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Aarschot

2,3 km 8' 2 km 26' 2,3 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aarschot Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Colruyt Aarschot

1,2 km 4' 2,5 km 4' 797 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Aarschot

1,7 km 6' 2,1 km 4' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Aarschot

2,7 km 10' 2,9 km 5' 2,4 km 25' 2,7 km 32'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,3 km 11'

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec une station située à 16 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Gelrode", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Sancta Maria - B", à 4 minutes en voiture."'T Shelterke" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Aarschot" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Aarschot" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Aarschot" (5 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Grâce à la station "Cambio - Station Aarschot", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Pashuysen Aarschot") se trouve à 5 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Aarschot Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Aarschot" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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