Maison à vendre - Aarschot RBS92641
Meertselstraat 94 3200 Aarschot
415 000 €
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Description
Cette magnifique résidence rénovée en 2022 est située à Aarschot, au 94 Meertselstraat, et est parfaitement connectée au réseau de transport, notamment la gare d'Aarschot. Installée sur un terrain de 11 ares et 16 centiares, cette maison bien entretenue offre une superficie habitable de 224 m². Elle comprend trois chambres spacieuses, mesurant environ 13, 11 et 16 m², un vaste garage intérieur, et une cave complète, idéale pour le stockage. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un charmant hall d'entrée qui mène à un bureau, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une grande salle de séjour lumineuse de 32 m². La cuisine pratique est dotée de nombreux rangements, d'un plan de travail, d'une plaque vitro-céramique avec hotte, d'un double évier, d'un four à chaleur tournante et d'un réfrigérateur. À l'étage supérieur, vous trouverez une salle de bain élégante comprenant toilettes, baignoire, lavabo avec meuble et une douche à l'italienne. À l'extérieur, détendez-vous dans le jardin orienté à l'ouest. La propriété offre également un espace de stationnement suffisant sur le terrain. Les fenêtres en PVC à vitrage HR sont en grande partie équipées de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout. Bien que l'EPC actuel soit de 379 kWh/m²/an, une simulation a montré qu'il est possible d'atteindre un EPC A avec des investissements dans l'isolation des murs creux, une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Cette résidence est disponible en consultation avec les vendeurs. Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 415 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1966
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
224 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
1116 m²
Profondeur du terrain
37 m
Largeur du terrain à rue
34 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
379 kWh/m²/an
Référence PEB
20250322-0003559809-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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