• 3 Chambre(s)
  • 226
  • 4 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Dubbeekstraat 44 3200 Aarschot

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Description

Cette charmante résidence à vendre est idéalement située à Aarschot, à seulement 1 km du centre-ville et à une minute de l'autoroute E314, offrant un accès facile aux commodités et à la vie urbaine. Construite en 1963, la maison dispose d'une surface habitable de 226 m² et s'étend sur un terrain de 1824 m². Avec trois chambres à coucher et une salle de bain, c'est une demeure parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier paisible tout en ayant toutes les facilités à portée de main. L'intérieur comprend un grand salon, une cuisine spacieuse avec véranda attenante et un agréable terrasse couverte, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. De plus, une grande remise avec une porte numérique est disponible, offrant de nombreuses possibilités pour le stockage, l'installation d'un atelier ou le stationnement de véhicules. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec une largeur de façade de 24 mètres orientée à l'est. Vous bénéficierez d'un grand espace extérieur qui se prête bien aux activités en plein air, grâce à ses quatre garages et trois places de parking extérieures. Bien que des rénovations puissent être nécessaires pour moderniser cette maison, elle présente un excellent potentiel pour devenir un foyer chaleureux et accueillant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 376 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

226 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1824 m²

Profondeur du terrain

86 m

Largeur du terrain à rue

24 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

844 kWh/m²/an

Référence PEB

20250328-0003565381-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS97632 Réf. vendeur: 2025_AAR025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kleine Wereld

1,7 km 9' 1,9 km 2' 31'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

1,7 km 7' 3,4 km 4' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

1,7 km 7' 3,4 km 4' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

Instituut Sancta Maria - B

1,7 km 7' 3,4 km 4' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,3 km 2' 54''

Bus

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

1 km 12'

De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Aarschot

1 km 12'

De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven

1 km 13'

Gares

Aarschot

2,2 km 11' 3,8 km 5' 1,6 km 25' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Demervallei Skatepar

1,3 km 8' 1,1 km 17' 1,3 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aarschot Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Delhaize Aarschot

1,3 km 5' 1,8 km 4' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express Aarschot De Torens

1,7 km 7' 1,7 km 4' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Colruyt Aarschot Gasthuis

2 km 8' 2,6 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Golfs

Winge Golf & Country Club

9,2 km 10'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Instituut Sancta Maria - B" et se situe à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Kleine Wereld" et se trouve à 21 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sancta Maria", à seulement 7 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Aarschot, De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Aarschot Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Demervallei Skatepar" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Aarschot" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie De Zwaan") se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Aarschot" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Aarschot De Torens" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot Gasthuis" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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