• 3 Chambre(s)
  • 154
  • 3 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Tieltsebaan 229 3200 Aarschot

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Description

AARSCHOT - Heel centraal gelegen woning met bijgebouwen op 99a80ca

Deze woning (19m diep incl bijbouw) is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning maar zeker ook gezien het perceel een straatbreedte heeft van 38m in woongebied met landelijk karakter zijn er nog mogelijkheden voor uitbreiden, praktijk, kantoor, kangoeroewoning, ...

De woning is te renoveren en omvat op het gelijkvloers een inkomhall die uitgeeft op een zeer ruime leefruimte. Momenteel is er een aparte kleine keuken maar er zijn zeker opties om een open keuken te voorzien richting leefruimte of in de achterbouw. Verder is er nog een ruimte met diverse ingemaakte kasten, alsook een grote garage.

Op de eerste verdieping zijn er 3 grote slaapkamers en een badkamer.

Er zijn diverse bijgebouwen. Het gebouw rechts (15mx 8m) is een open garage met een afgesloten deel. Het gebouw aan de achterzijde is een mooie open ruimte (11m x 8m) waar nog veel opties zijn.

Deze ruime woning is dus ideaal wanneer men op zoek is naar een woning waar men op het gelijkvloers kan wonen, als kangoeroewoning of gewoon een ruime gezinswoning.

De woning heeft op vandaag een EPC score van 480 kWh (E) , maar kan mits het plaatsen van isolatie op de zoldervloeren naar 358 kWh (D) kunnen gaan. waardoor men buiten de renovatieverplichting valt

Aanpalend aan de tuin en de loods treffen we een mooi aanpalend weiland van 82a30ca. Achteraan dit weiland loopt nog een extra toegangsweg, nl de 'drogebroodstraat'.

Bent u op zoek een ruime woning op een centrale ideaal voor paardenliefhebbers ? Contacteer ons voor een bezoek op Tel 053/60.65.66 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

88 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

9980 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

480 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/09/2025

Attestation - Citernes à mazout : Validité

12/11/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT09716 Réf. vendeur: 6695038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kleine Wereld

2,7 km 9' 2,7 km 2' 45'' 1,7 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Vonk!

4 km 13' 4 km 4' 2,4 km 46' 4 km 48'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Vonk!

4 km 13' 4 km 4' 2,4 km 46' 4 km 48'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 3

3,9 km 18' 4 km 6' 2,7 km 29' 3,8 km 45'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,5 km 2' 36''

Bus

De Lijn - 64 - Aarschot - Tielt-Winge - Glabbeek - Tienen

2,1 km 26'

De Lijn - 591 - Aarschot - Rillaar - Tielt-Winge

2,1 km 26'

De Lijn - 648 - Aarschot - Houwaart - Tielt-Winge - Binkom

2,1 km 26'

Gares

Aarschot

4 km 17' 4,6 km 5' 3,4 km 25' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

2,8 km 9' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Supermarchés

Carrefour Express Nieuwrode

4 km 13' 4 km 4' 2,4 km 46' 3,9 km 47'

Delhaize Aarschot

3 km 14' 4,6 km 6' 2,8 km 25' 3 km 37'

Colruyt Aarschot Gasthuis

3,7 km 17' 3,9 km 6' 3 km 26' 3,7 km 44'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,1 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Nieuwrode" (4 minutes en voiture), "Delhaize Aarschot" (6 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot Gasthuis" (6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Vonk!", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Kleine Wereld" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefscollege 3", à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Hasselt se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kortakker", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brasserie De Zwaan") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Aarschot") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 3 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 64 - Aarschot - Tielt-Winge - Glabbeek - Tienen, De Lijn - 648 - Aarschot - Houwaart - Tielt-Winge - Binkom, De Lijn - 591 - Aarschot - Rillaar - Tielt-Winge avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

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Documents

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