• 3 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vennestraat 36B 3201 Langdorp

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Description

Découvrez cette résidence entièrement rénovée située dans une rue paisible de Langdorp, garantissant une tranquillité absolue grâce à une circulation quasi inexistante. Bénéficiant d'une belle performance énergétique avec un score EPC A, la maison a été mise à jour en 2020 pour inclure une isolation de toit de 12 cm, de nouvelles fenêtres en aluminium avec double vitrage, et des panneaux solaires. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec toilettes pour invités, suivi d'un salon en L chaleureux comprenant une salle à manger et un espace bureau potentiel. La cuisine ouverte entièrement rénovée offre une vue imprenable sur le jardin et les espaces verts environnants, avec un accès direct à un garage intégré muni d'une porte automatique et d'une buanderie. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec un placard intégré et un dressing adjacent. La salle de bains moderne est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un meuble-lavabo double et d'un second WC. Un accès au grenier de rangement est disponible via une trappe. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison clé en main, élégamment finie, répondant à toutes les normes d'efficacité énergétique actuelles. Le jardin orienté au nord est facile d'entretien et offre un panorama vert exceptionnel à l'arrière, parfait pour se détendre loin de l'agitation urbaine. Avec une superficie habitable de 144 m² sur un terrain de 525 m², cette propriété convient parfaitement aux familles ou aux professionnels en quête d'un cadre de vie paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Dupont Vastgoed au Tel 015 15 15 15 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 716 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Surface totale du terrain

525 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

65 kWh/m²/an

Référence PEB

20240815-0003341963-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR87956 Réf. vendeur: 3892589 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

883 m 3' 883 m 1' 36'' 636 m 11' 883 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

883 m 3' 883 m 1' 36'' 636 m 11' 883 m 11'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut A

3,1 km 11' 3,2 km 5' 2,3 km 27' 3,1 km 38'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 707 - belbus Aarschot

56 m 40''

De Lijn - 37 - Aarschot - Gijmel - Varenwinkel - Wolfsdonk

577 m 7'

De Lijn - 709 - Belbus Begijnendijk

1,1 km 13'

Gares

Langdorp

858 m 8' 643 m 1' 23'' 858 m 10' 858 m 10'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

4,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ourodenberg

2,1 km 13' 1,8 km 23' 2,1 km 25'

Supermarchés

Albert Heijn - Aarschot, Herseltsesteenweg

2,6 km 14' 3,4 km 5' 2,1 km 25' 2,6 km 31'

Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg

3,1 km 12' 3,7 km 5' 2,2 km 26' 2,9 km 34'

Aldi Aarschot

3,3 km 12' 3,4 km 5' 2,4 km 28' 3,2 km 39'

Golfs

Winge Golf & Country Club

14,6 km 16'

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 16 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Langdorp" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ourodenberg".Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie De Zwaan") se trouve à 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Aarschot, Herseltsesteenweg" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg" (5 minutes en voiture), "Aldi Aarschot" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 707 - belbus Aarschot avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 37 - Aarschot - Gijmel - Varenwinkel - Wolfsdonk avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 709 - Belbus Begijnendijk avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 43 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Hasselt se trouve à 36 minutes en voiture.

Éducation

"Kinderdagverblijf Piccolini" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Damiaaninstituut A" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.

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