• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Vennestraat 36B 3201 Langdorp

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Description

Située dans la paisible ville de Langdorp, cette résidence entièrement rénovée en 2020 offre un cadre de vie exceptionnel dans une rue calme avec peu de passage. La maison, érigée sur un terrain de 525 m², bénéficie d'une vue imprenable sur les espaces verts environnants. Grâce à des travaux de rénovation approfondis, la propriété affiche une performance énergétique remarquable avec un score EPC de A, incluant une isolation de toit de 12 cm, des fenêtres en aluminium à double vitrage et une pompe à chaleur avec unité de climatisation qui chauffe et refroidit le salon. En outre, 27 panneaux solaires ont été installés pour maximiser l'efficacité énergétique. L'intérieur de la maison se compose d'un rez-de-chaussée accueillant avec un hall d'entrée doté de toilettes pour invités et un salon en forme de L offrant un espace détente convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée et récemment rénovée, offre une vue splendide sur le jardin. La salle à manger adjacente permet également l'installation d'un bureau si nécessaire. Une buanderie pratique est intégrée dans le garage avec porte automatique accessible depuis la cuisine. À l'étage, trois chambres à coucher bien aménagées sont disponibles, dont une chambre principale comprenant un dressing intégré. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un deuxième WC. L'extérieur est aussi attrayant que l'intérieur, avec un jardin facile à entretenir offrant une vue pittoresque sur la verdure environnante. La maison est idéale pour ceux cherchant une habitation prête à emménager, élégamment finie et située dans un cadre tranquille tout en respectant les normes énergétiques modernes. Un garage et un grenier accessible par trappe complètent les atouts de cette résidence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Dupont Vastgoed au Tel 015 15 15 15 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 716 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

525 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

65 kWh/m²/an

Référence PEB

20240815-0003341963-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS32350 Réf. vendeur: 3931653 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

883 m 3' 883 m 1' 36'' 636 m 11' 883 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

883 m 3' 883 m 1' 36'' 636 m 11' 883 m 11'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut A

3,1 km 11' 3,2 km 5' 2,3 km 27' 3,1 km 38'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 707 - belbus Aarschot

56 m 40''

De Lijn - 37 - Aarschot - Gijmel - Varenwinkel - Wolfsdonk

577 m 7'

De Lijn - 709 - Belbus Begijnendijk

1,1 km 13'

Gares

Langdorp

858 m 8' 643 m 1' 23'' 858 m 10' 858 m 10'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

4,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ourodenberg

2,1 km 13' 1,8 km 23' 2,1 km 25'

Supermarchés

Albert Heijn - Aarschot

2,6 km 14' 3,4 km 5' 2,1 km 25' 2,6 km 31'

Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg

3,1 km 12' 3,7 km 5' 2,2 km 26' 2,9 km 34'

Aldi Aarschot

3,3 km 12' 3,4 km 5' 2,4 km 28' 3,2 km 39'

Golfs

Winge Golf & Country Club

14,6 km 16'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 16 minutes de route.

Éducation

"Damiaaninstituut A" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Piccolini" à 23 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Aarschot" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg" (5 minutes en voiture), "Aldi Aarschot" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 33 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Hasselt se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 707 - belbus Aarschot avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 37 - Aarschot - Gijmel - Varenwinkel - Wolfsdonk avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 709 - Belbus Begijnendijk avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie De Zwaan") se trouve à 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ourodenberg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Langdorp") est située à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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