Maison à vendre - Langdorp RBS70818
Wolfsdonksteenweg 5 3201 Langdorp
179 000 €
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Description
Cette propriété, située au cœur de Langdorp sur le Wolfsdonksteenweg, propose une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent rénover une habitation selon leurs propres goûts. Construite en 1955, cette maison dispose d'une surface habitable de 130 m², comprenant un hall d'entrée, une cuisine partiellement équipée, un espace de vie lumineux, une buanderie avec débarras et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un couloir de nuit desservant deux chambres à coucher et une salle de bain. La présence d'un escalier fixe vers le grenier offre des possibilités d'extension supplémentaires. Le terrain s'étend sur une superficie totale de 559 m², offrant suffisamment d'espace pour le stationnement ainsi qu'une sortie arrière pratique. Le système de chauffage est alimenté au mazout et bien que la majorité des fenêtres soient en simple vitrage, la maison est équipée de volets manuels qui ajoutent un certain confort. Notez que la propriété est vendue avec une cave et un grenier, ce qui ajoute à son potentiel de personnalisation et d'extension. Concernant l'efficacité énergétique, la consommation primaire spécifique est de 790 kWh/m²/an, avec un certificat EPC valide jusqu'en février 2034. Bien que l'installation électrique ne soit pas conforme aux normes actuelles, cette demeure reste une opportunité à saisir pour les amateurs de projets de rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kenneth à Contact ou Melissa à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 179 000 €
- Revenu cadastral: 475 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1955
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
559 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
790 kWh/m²/an
Référence PEB
20240210-0003139019-RES-1
Date de validité PEB
10/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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