• 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
Wolfsdonksteenweg 5 3201 Langdorp

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Description

Cette résidence à Langdorp, située au 5 Wolfsdonksteenweg, offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent rénover selon leurs goûts. La propriété, construite en 1955, propose une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 559 m². Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine partiellement équipée, d'un espace de vie lumineux, d'une buanderie avec rangement, et d'un toilette séparé. À l'étage, la maison comprend deux chambres à coucher et une salle de bains. Une caractéristique notable de cette propriété est son grenier accessible par un escalier fixe, offrant des possibilités d'extension pour créer une troisième chambre. Elle est équipée de chauffage central au mazout et bien que la plupart des fenêtres soient en simple vitrage, il y a des volets manuels. De plus, une cave et un grenier complètent cet ensemble. La localisation est centrale tout en étant relativement calme, avec un accès facile à de nombreuses commodités. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas disponible, cette maison est prête à être transformée en un véritable chez-soi. Le prix de vente est fixé à 179 000 €, avec un revenu cadastral de 475 €. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kenneth au Tel 0472/03 25 88 ou Melissa au Tel 0486/54 71 80 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 475 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

559 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

790 kWh/m²/an

Référence PEB

20240210-0003139019-RES-1

Date de validité PEB

10/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98121 Réf. vendeur: 2401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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109 m 21'' 109 m 13'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

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En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vrijetijdscentrum "de Mixx"") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Kerk Herselt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 32 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Une gare SNCB ("Testelt") est située à 17 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Herselt" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Testelt" (4 minutes en voiture), "Delhaize Herselt" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 16 minutes de route.

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Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Daltonatheneum Het Leerlabo" à 11 minutes en voiture."De Lieve Beesjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.

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