• 4 Chambre(s)
  • 218
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking

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Description

Ontdek deze ruime villa in knappe jaren 70 stijl met veel mogelijkheden!

Gelegen op een royaal perceel van 19a 94ca met een mooi groenbestand én zuidgeoriënteerde tuin. Zodra u de voordeur opent, wordt u verwelkomd in een indrukwekkende inkomhal met vestiaire. Aan de linkerkant is er een bureau en twee gezellige slaapkamers en rechts het woongedeelte met een grote, lichtrijke leefruimte en aansluitend een deels open keuken. Op de eerste verdieping vinden we nog eens twee slaapkamers en een badkamer.
De woning, waarvan het dak vernieuwd is in 2023, beschikt ook over een grote zolder die na opdeling een volwaardige slaapkamer en badkamer of hobbykamer kan worden.
Vanuit de veranda geniet u van een prachtig uitzicht op de tuin.
Dankzij de stevige betonnen structuur is deze woning ideaal om verder te renoveren tot een architecturale parel, hier is zelfs al een bouwvergunning voor aanwezig. Bovendien is de bovenverdieping al voorzien van dubbele beglazing.
De centrale ligging maakt het plaatje compleet: op minder dan een kilometer van het centrum van Rillaar, slechts 5 km van het station van Aarschot en vlakbij de op- en afrit van de E314.

Kom ter plaatse kijken om zelf aan te voelen wat een mooie villa met authentieke elementen uw nieuwe thuis kan worden, contacteer Dries via Tel 0470 06 66 43 of Contact voor een afspraak of meer info. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 500 €
  • Revenu cadastral: 1 058 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

218 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1994 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

453 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/09/2024

Attestation - Citernes à mazout : Validité

07/12/2024

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS52228 Réf. vendeur: 6553867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Schatteloekes

11 m 2'' 11 m 0'' 11 m 8'' 11 m 8''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Dorp Campus Ebdries

403 m 1' 53'' 410 m 32'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Dorp Campus Ebdries

403 m 1' 53'' 410 m 32'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 3

4,8 km 16' 4,8 km 5' 3,6 km 36' 4,8 km 58'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 392 - Aarschot - Houwaart - Tielt - Binkom

29 m 21''

De Lijn - 390 - Aarschot - Tielt - Kapellen - Tienen

29 m 21''

De Lijn - 708 - belbus Scherpenheuvel

29 m 21''

Gares

Langdorp

5,2 km 28' 7,7 km 9' 3,8 km 52' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

234 m 46'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Supermarchés

Carrefour Express Rillaar

231 m 46'' 231 m 12'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Spar Schoonderbuken

4,1 km 14' 4,3 km 5' 3,6 km 49' 4,1 km 49'

Delhaize Scherpenheuvel

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,8 km 46' 3,8 km 46'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,2 km 11'

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Dorp Campus Ebdries", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefscollege 3" à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Schatteloekes" à 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Rillaar" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Schoonderbuken" (5 minutes en voiture), "Delhaize Scherpenheuvel" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Hasselt ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kortakker", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Langdorp".Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 4 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brasserie De Zwaan") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 390 - Aarschot - Tielt - Kapellen - Tienen, De Lijn - 392 - Aarschot - Houwaart - Tielt - Binkom, De Lijn - 708 - belbus Scherpenheuvel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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Documents

1aa8256e-b04c-40f1-8338-dc14e0a95474.pdf.pdf

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