Maison à vendre - Rillaar RBS94139
Tieltseweg 88 3202 Rillaar
295 000 €
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Description
Située à Rillaar, cette résidence à vendre au prix de 295 000 € se trouve à l'adresse Tieltseweg 88, dans un cadre verdoyant et paisible. La localisation offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie de village et l'accessibilité urbaine, avec des commerces, écoles et installations sportives à proximité. Les liaisons rapides vers Aarschot, Louvain et l'autoroute E314 font de cet endroit une option idéale pour ceux qui recherchent un habitat central et confortable. Construite en 1968, cette maison spacieuse dispose d'une surface habitable de 189 m². En entrant, vous êtes accueillis par un hall menant à un salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres. La salle à manger adjacente donne accès à une cuisine qui pourrait bénéficier d'une rénovation. Une véranda, équipée d’un toilette séparé et d’une douche, s’ouvre sur le jardin et mène également à un garage indépendant avec espace de rangement supplémentaire. La première étage comprend deux grandes chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire, d’un lavabo simple et de placards intégrés. La propriété est structurellement saine et affiche un bon score énergétique (EPC label D), bien qu'une mise à jour de la cuisine et de la salle de bain soit recommandée. Le terrain total couvre une superficie de 346 m² avec un jardin orienté vers l'ouest. De plus, la maison dispose d'une cave sèche et n'est pas située dans une zone inondable, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour ses futurs propriétaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
189 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
346 m²
Surface constructible
155 m²
Profondeur du terrain
26 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
287 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
54269 kWh/an
Référence PEB
20240611-0003278136-RES-1
Date de validité PEB
11/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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