Maison à vendre - Linden RBR78980 Option
Bovenstraat 43 3210 Linden
743 000 €
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Description
Située à Linden, sur la prestigieuse Bovenstraat, cette résidence rénovée avec soin vous offre un cadre de vie exceptionnel dans le quartier prisé de Hoog-Linden. Érigée sur un terrain de 1104 m², la propriété dispose de 215 m² de surface habitable répartie sur trois étages. L'entrée au rez-de-chaussée mène à un hall accueillant avec un toilette invité. Vous y trouverez également un espace polyvalent pouvant servir de bureau, cabinet ou salle de jeux. La pièce maîtresse de la maison est la lumineuse et spacieuse pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec une arrière-cuisine, une salle à manger et un salon, le tout offrant une belle connexion avec la terrasse aménagée et le jardin. À l'étage, deux chambres confortables accompagnées d'une salle de bains avec baignoire/douche vous attendent. Le deuxième étage abrite une vaste suite parentale qui peut facilement être transformée en deux chambres supplémentaires avec salle de bains si besoin, grâce aux préparations déjà en place. Le sous-sol dispose d'une cave sèche de 16 m² servant de hub technique, témoignant de la modernisation complète dont la maison a bénéficié récemment, incluant des toitures neuves, des fenêtres en aluminium, et une isolation performante. Cette propriété allie charme et efficacité énergétique, comme en témoigne son impressionnante classe énergétique EPC de 101 kWh/m²/an. Avec deux places de parking extérieures et située dans une zone résidentielle tranquille, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès l'acte. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison clé en main dans l'une des meilleures localités de Linden pour 743 000 €. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Immo3000 par téléphone au Tel 016/603000 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 743 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
215 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Surface totale du terrain
1104 m²
Profondeur du terrain
96 m
Largeur du terrain à rue
11 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
101 kWh/m²/an
Référence PEB
20241009-0003406459-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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