Maison à vendre - Lubbeek RBR82264
Kerkplein 41 3210 Lubbeek
348 000 €
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Description
Située au cœur du village de Pellenberg à Lubbeek, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. À quelques pas de l'école primaire, d'une boulangerie et d'une boucherie, elle bénéficie également de la proximité de l'hôpital UZ campus Pellenberg. Pour les déplacements plus importants, le parc de recherche d'Haasrode et l'autoroute E40 se trouvent à seulement 8 km. Construite en 1968, cette maison bien entretenue s'étend sur une surface habitable de 171 m². Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée avec coin repas, un bureau ou chambre actuellement aménagé en salon de coiffure, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec douche, lavabo et WC. La cuisine s'ouvre sur un jardin agrémenté d'une terrasse couverte, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, deux chambres spacieuses et deux greniers offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien dispose également d'un garage intégré au niveau de la rue et d'une cave adjacente. Chauffée au gaz naturel, la maison présente un indice énergétique de 432 kWh/m² par an, indiquant la nécessité de rénovations énergétiques. Le tout sur un terrain de 475 m² avec deux places de stationnement extérieures. Prix proposé : 375 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 348 000 €
- Revenu cadastral: 1 455 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
171 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Surface totale du terrain
475 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
432 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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