Maison à vendre - Lubbeek RBS38275
Magere Heidestraat 5 3210 Lubbeek
528 000 €
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Description
Découvrez cette majestueuse résidence à vendre située dans le charmant quartier de Linden à Lubbeek, à une courte distance de Louvain. Nichée dans une rue paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal avec ses cinq chambres spacieuses et un terrain généreux d'environ 1169 m². Dès l'entrée, vous serez impressionné par le volume et la qualité de la finition de la vaste et lumineuse hall d'accueil. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ou bureau avec lavabo, un séjour et une salle à manger très lumineux et spacieux, ainsi qu'une cuisine adjacente. Le vaste et couvert terrasse/véranda permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. À l'étage, se trouvent quatre chambres supplémentaires et une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un raccordement pour machine à laver ; un espace suffisant est prévu pour l'installation d'une baignoire si désiré. Une des chambres donne directement accès à une terrasse sur le toit, offrant une vue imprenable sur le jardin orienté sud-ouest. Le confort est renforcé par deux garages situés de part et d'autre de la maison, assurant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz et bénéficie de panneaux solaires avec certificats verts valides jusqu'en 2031. Bien que le certificat pour l'installation électrique ne soit pas conforme, l'attrait énergétique est assuré par un rendement spécifique de 429 kWh/m²/an. Le prix attractif de 528 000 € reflète le potentiel de cette propriété, située à proximité d'écoles, magasins et transports en commun, tout en étant ancrée dans un environnement résidentiel tranquille et verdoyant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 528 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1972
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
207 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1169 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
429 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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