• 5 Chambre(s)
  • 207
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Magere Heidestraat 5 3210 Lubbeek

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Description

Découvrez cette majestueuse résidence à vendre située dans le charmant quartier de Linden à Lubbeek, à une courte distance de Louvain. Nichée dans une rue paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal avec ses cinq chambres spacieuses et un terrain généreux d'environ 1169 m². Dès l'entrée, vous serez impressionné par le volume et la qualité de la finition de la vaste et lumineuse hall d'accueil. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ou bureau avec lavabo, un séjour et une salle à manger très lumineux et spacieux, ainsi qu'une cuisine adjacente. Le vaste et couvert terrasse/véranda permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. À l'étage, se trouvent quatre chambres supplémentaires et une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un raccordement pour machine à laver ; un espace suffisant est prévu pour l'installation d'une baignoire si désiré. Une des chambres donne directement accès à une terrasse sur le toit, offrant une vue imprenable sur le jardin orienté sud-ouest. Le confort est renforcé par deux garages situés de part et d'autre de la maison, assurant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz et bénéficie de panneaux solaires avec certificats verts valides jusqu'en 2031. Bien que le certificat pour l'installation électrique ne soit pas conforme, l'attrait énergétique est assuré par un rendement spécifique de 429 kWh/m²/an. Le prix attractif de 528 000 € reflète le potentiel de cette propriété, située à proximité d'écoles, magasins et transports en commun, tout en étant ancrée dans un environnement résidentiel tranquille et verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 528 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

207 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1169 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

429 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS38275 Réf. vendeur: 3935596 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis

2,6 km 9' 2,3 km 2' 23'' 2,2 km 9' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Linde

1 km 4' 1 km 1' 28'' 914 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Linde

1 km 4' 1 km 1' 28'' 914 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Eureka-Onderwijs

1,2 km 4' 1,1 km 1' 8'' 993 m 7' 1,1 km 13'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,2 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,8 km 11'

Bus

De Lijn - 524 - Schoolbus Tielt - Leuven - Heverlee

300 m 4'

De Lijn - 374 - Leuven - Houwaart - Tielt

300 m 4'

De Lijn - 475 - Snelbus Leuven - Tielt

300 m 4'

Gares

Louvain / Löwen / Leuven

4,8 km 18' 7,3 km 9' 4,6 km 22' 4,8 km 58'

Aéroports

Brussels Airport

24,2 km 1º 25' 29,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

1,5 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Linden Kerk

1,3 km 5' 1 km 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Spar Linden

781 m 2' 36'' 819 m 49'' 658 m 9' 781 m 9'

Lidl Lubbeek

2,8 km 9' 2,8 km 2' 37'' 2,7 km 19' 2,8 km 33'

Delhaize Kessel-Lo

2,9 km 13' 3,1 km 4' 2,8 km 8' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

30,6 km 32'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

28,3 km 25'

Golfs

Winge Golf & Country Club

8 km 8'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Toverhuis" à 28 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Eureka-Onderwijs", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Linde", à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Linden Kerk".La gare de train la plus proche est "Louvain / Löwen / Leuven" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("De Ster Mosterdmakerij") se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 475 - Snelbus Leuven - Tielt, De Lijn - 524 - Schoolbus Tielt - Leuven - Heverlee, De Lijn - 374 - Leuven - Houwaart - Tielt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Hasselt se trouve à 38 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Linden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lubbeek" (3 minutes en voiture), "Delhaize Kessel-Lo" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (25 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 32 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

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