• 5 Chambre(s)
  • 236
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Dorpsstraat 53 C 3210 Lubbeek

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Description

Située au cœur du village dynamique de Lubbeek, cette superbe résidence neuve est à vendre pour un montant de 497 000 €. Nichée dans une agréable et jeune lotissement, la propriété se trouve sur un terrain de 341 m². La maison bénéficie d'une orientation ouest et possède trois façades, offrant une largeur de façade de 7 mètres. Le bien est facilement accessible, avec deux places de parking extérieures et une garage intégré, garantissant un confort de stationnement optimal. La résidence s'étend sur une surface habitable généreuse de 236 m², répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée propose un spacieux hall d'entrée avec toilettes invités, menant à une agréable pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain moderne équipée d'une baignoire, douche et double lavabo, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées. Le deuxième étage offre deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou d'espaces polyvalents, ainsi qu'une salle technique. Construite en 2024, la maison respecte des normes énergétiques élevées avec un E-peil de 12, garantissant une excellente performance énergétique grâce à l'installation d'une pompe à chaleur, de chauffage par le sol, d'une ventilation de type D et de panneaux solaires. Les grandes fenêtres en triple vitrage assurent non seulement une isolation thermique optimale mais aussi une belle luminosité naturelle dans l'ensemble de la maison. Cette résidence clé en main est prête à accueillir votre famille pour un confort de vie exceptionnel à Lubbeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 497 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

236 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

341 m²

Profondeur du terrain

34 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

12

Niveau K

0

Niveau S

26

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS87014 Réf. vendeur: 2024_LUB069-C Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Lubbeek

559 m 1' 51'' 559 m 32'' 479 m 7' 559 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Martinusschool

663 m 4' 409 m 54'' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Martinusschool

663 m 4' 409 m 54'' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles secondaires

De Met

5,4 km 20' 6,4 km 7' 4,3 km 40' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,4 km 10'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,2 km 16'

Bus

De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem

169 m 2' 1''

De Lijn - 527 - Boutersem - Pellenberg - Heverlee

169 m 2' 1''

De Lijn - 638 - Tienen - Lubbeek

169 m 2' 1''

Gares

Vertrijk

5,6 km 30' 5,8 km 8' 4,5 km 1º 2' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Linden Kerk

7,2 km 26' 5,6 km 44' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Carrefour Market Lubbeek

809 m 2' 49'' 809 m 1' 46'' 537 m 9' 736 m 9'

Aldi Lubbeek

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Lidl Lubbeek

3,4 km 12' 3,6 km 5' 2,6 km 32' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

34,6 km 35'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21,6 km 20'

Golfs

Winge Golf & Country Club

7,2 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem, De Lijn - 638 - Tienen - Lubbeek, De Lijn - 527 - Boutersem - Pellenberg - Heverlee avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

"Babilou Lubbeek" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Martinusschool", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "De Met", à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lubbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lubbeek" (4 minutes en voiture), "Lidl Lubbeek" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 39 minutes en voiture.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 35 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 8 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("De Ster Mosterdmakerij") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Vertrijk" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 62 minutes en transport en commun.À environ 86 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Linden Kerk".

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