Maison à vendre - Lubbeek RBT00019
Kerkplein 41 3210 Lubbeek
348 000 €
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Description
À vendre : charmante résidence individuelle située au cœur du village de Pellenberg, à Lubbeek. Cette propriété bien entretenue offre une superficie habitable de 171 m² et se trouve sur un terrain de 475 m². Construite en 1968, elle est dotée de 4 façades, ce qui offre une belle luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui mène à un salon lumineux, une cuisine équipée avec coin repas, ainsi qu'une chambre/bureau actuellement aménagée en salon de coiffure. Une salle de bains fonctionnelle avec douche, lavabo et toilettes complète cet étage. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin agréable avec une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Le garage intégré offre un espace de stationnement sécurisé, complété par deux places extérieures. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et deux greniers offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz naturel, garantissant un confort optimal. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles telles qu'une école primaire, une boulangerie, une boucherie, et une pharmacie. Le campus UZ de Pellenberg est également à deux pas. Pour vos déplacements, le Research Park Haasrode et l'accès à l'autoroute E40 se situent à seulement 8 km. Bien que l'EPC indique un score de 432 kWh/m² par an, une obligation de rénovation s'applique pour améliorer l'efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Prix demandé : 348 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 348 000 €
- Revenu cadastral: 1 455 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1968
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
171 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
475 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
432 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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