• 3 Chambre(s)
  • 167
  • 1 Salle(s) de bain
Gellenberg lot 2a 3210 Lubbeek

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Description

**Résidence à vendre - Lubbeek** Située au cœur de Lubbeek, cette nouvelle résidence est une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de nature. Localisée sur le lot 2a du Gellenberg, cette parcelle de terrain de 851 m² offre une vue imprenable sur un espace naturel, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun garantit un confort de vie quotidien. La maison proposée, d'une surface habitable de 167 m² avec un grenier supplémentaire de 35 m², est conçue pour répondre aux besoins contemporains avec une touche rustique. Elle comprend une salle à manger, un salon spacieux, ainsi qu'une grande cuisine équipée avec une buanderie attenante. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Une pièce technique est également disponible pour plus de commodité. Cette propriété bénéficie de nombreuses caractéristiques modernes comme le chauffage par le sol et des panneaux solaires, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale. Les choix concernant les finitions intérieures peuvent être adaptés selon vos préférences personnelles, offrant ainsi une flexibilité maximale dans la personnalisation de votre nouvelle maison. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre conseiller en construction Luc au Tel 011/450 280 . Le prix de vente est de 455 000 €, hors frais liés au terrain et à la construction.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 455 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Surface totale

202 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

851 m²

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC35253 Réf. vendeur: LVD Lubbeek Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Lubbeek

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2 km 22' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Martinusschool

1,5 km 6' 1,4 km 2' 14'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Martinusschool

1,5 km 6' 1,4 km 2' 14'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

De Met

4,1 km 15' 4,6 km 4' 3,6 km 27' 4,1 km 49'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,2 km 13'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,4 km 13'

Bus

De Lijn - 373 - Leuven - Lubbeek - Meensel - Assent

42 m 30''

De Lijn - 485 - Snelbus Leuven - Lubbeek - Tienen

42 m 30''

De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Aarschot

42 m 30''

Gares

Vertrijk

7,4 km 36' 7,5 km 11' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Aéroports

Brussels Airport

28,3 km 1º 39' 33,9 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

3,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

5,6 km 20' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Aldi Lubbeek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 13'' 993 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Lubbeek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 1,1 km 9' 1,1 km 14'

Lidl Lubbeek

1,6 km 6' 1,8 km 1' 41'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

23,4 km 23'

Golfs

Winge Golf & Country Club

5,4 km 5'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vertrijk".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Park. Gem. Holsbeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("De Ster Mosterdmakerij") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Martinusschool", à seulement 6 minutes à vélo."Babilou Lubbeek" est la crèche la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Met" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (23 minutes de route).Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 5 minutes de route.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 56 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Aarschot, De Lijn - 373 - Leuven - Lubbeek - Meensel - Assent, De Lijn - 485 - Snelbus Leuven - Lubbeek - Tienen avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Lubbeek" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lubbeek" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lubbeek" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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