• 3 Chambre(s)
  • 167
  • 1 Salle(s) de bain
Gellenberg lot 2a 3210 Lubbeek

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Description

**Résidence à vendre - Lubbeek** Située au cœur de Lubbeek, cette nouvelle résidence est une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de nature. Localisée sur le lot 2a du Gellenberg, cette parcelle de terrain de 851 m² offre une vue imprenable sur un espace naturel, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun garantit un confort de vie quotidien. La maison proposée, d'une surface habitable de 167 m² avec un grenier supplémentaire de 35 m², est conçue pour répondre aux besoins contemporains avec une touche rustique. Elle comprend une salle à manger, un salon spacieux, ainsi qu'une grande cuisine équipée avec une buanderie attenante. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Une pièce technique est également disponible pour plus de commodité. Cette propriété bénéficie de nombreuses caractéristiques modernes comme le chauffage par le sol et des panneaux solaires, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale. Les choix concernant les finitions intérieures peuvent être adaptés selon vos préférences personnelles, offrant ainsi une flexibilité maximale dans la personnalisation de votre nouvelle maison. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre conseiller en construction Luc au Tel 011/450 280 . Le prix de vente est de 455 000 €, hors frais liés au terrain et à la construction.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Surface totale

202 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

851 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC35253 Réf. vendeur: LVD Lubbeek Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Lubbeek

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2 km 22' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Martinusschool

1,5 km 6' 1,4 km 2' 14'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Martinusschool

1,5 km 6' 1,4 km 2' 14'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

De Met

4,1 km 15' 4,6 km 4' 3,6 km 27' 4,1 km 49'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,2 km 13'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,4 km 13'

Bus

De Lijn - 426 - Leuven - Lubbeek - Attenrode - Tienen

45 m 32''

De Lijn - 42 - Leuven - Lubbeek - Tienen

45 m 32''

De Lijn - 42 - Tienen - Lubbeek - Leuven

46 m 33''

Gares

Vertrijk

7,4 km 36' 7,5 km 11' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Aéroports

Brussels Airport

28,3 km 1º 39' 33,9 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

3,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

5,6 km 20' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Aldi Lubbeek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 13'' 993 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Lubbeek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 1,1 km 9' 1,1 km 14'

Lidl Lubbeek

1,6 km 6' 1,8 km 1' 41'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

23,4 km 23'

Golfs

Winge Golf & Country Club

5,4 km 5'

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 23 minutes.À 5 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Lubbeek" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lubbeek" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lubbeek" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Une gare SNCB ("Vertrijk") est située à 36 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.À environ 67 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Park. Gem. Holsbeek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("De Ster Mosterdmakerij") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 42 - Leuven - Lubbeek - Tienen, De Lijn - 426 - Leuven - Lubbeek - Attenrode - Tienen, De Lijn - 42 - Tienen - Lubbeek - Leuven avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 33 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "De Met", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babilou Lubbeek" à 28 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Martinusschool", à 2 minutes en voiture.

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