• 3 Chambre(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Tiensesteenweg 9 A 3211 Binkom

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Description

**Résidence à vendre - Binkom** Située au Tiensesteenweg 9 A à Binkom, cette villa bien entretenue est implantée sur un magnifique terrain de 22a51ca. La propriété se distingue par ses 24 panneaux solaires avec certificats de courant vert, garantissant une efficacité énergétique exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un WC invités, une salle de bain, un vaste espace de vie, une véranda confortable, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, une buanderie et un grand garage. La grande cour offre un espace idéal pour se détendre en plein air. Au premier étage, la maison comprend trois grandes chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un WC séparé et un espace de rangement au grenier. Cette résidence datant de 1985 est également équipée d'une pompe à chaleur pour le refroidissement et le chauffage, offrant un confort tout au long de l'année. Avec une surface habitable de 195 m², cette maison offre amplement d'espace pour toute la famille. La façade de la maison est orientée à l'est et la propriété dispose de quatre façades, assurant une belle luminosité naturelle. Le terrain a une profondeur de 114 mètres et une largeur de 20 mètres à l'avant. De plus, il y a deux places de parking extérieures supplémentaires. Disponible à partir du 01/02/2025, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle demeure!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A partir du : 01/02/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

195 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

2251 m²

Profondeur du terrain

114 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20240820-0003345389-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBO63408 Réf. vendeur: 20541/JSK/IS Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Lubbeek

3,7 km 13' 4,9 km 7' 2,7 km 39' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Stip

1,2 km 4' 1,3 km 1' 28'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Stip

1,2 km 4' 1,3 km 1' 28'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

De Met

3,2 km 12' 2,9 km 2' 50'' 2,9 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,8 km 12'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,1 km 12'

Bus

De Lijn - 373 - Leuven - Lubbeek - Meensel - Assent

1 km 12'

De Lijn - 485 - Snelbus Leuven - Lubbeek - Tienen

1 km 12'

De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Aarschot

1 km 12'

Gares

Vertrijk

7,6 km 30' 8,1 km 11' 6 km 42' 7,5 km 1º 31'

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

8,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

8,7 km 52' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Aldi Tielt-Winge

3 km 10' 3 km 3' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Carrefour Market St.joris Winge

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Proxy Delhaize Gouden Kruis

3,6 km 13' 3,5 km 3' 2,9 km 39' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

28,8 km 24'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,4 km 20'

Golfs

Winge Golf & Country Club

3,7 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Tielt-Winge" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market St.joris Winge" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Gouden Kruis" (3 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont accessibles en 12 minutes.À environ 52 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Park. Gem. Holsbeek".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("De Ster Mosterdmakerij") est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Vertrijk" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 20 minutes.Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 4 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 24 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Babilou Lubbeek" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Stip", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Met" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Aarschot, De Lijn - 485 - Snelbus Leuven - Lubbeek - Tienen, De Lijn - 373 - Leuven - Lubbeek - Meensel - Assent avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

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