• 3 Chambre(s)
  • 161
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Dutselhoek 2 3220 Holsbeek

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Description

Ontdek deze ruime gelijkvloerse woning met eindeloze mogelijkheden! Gelegen op een mooi perceel van 11a 20ca, biedt deze ruime woning veel potentieel. De woning is praktisch ingedeeld. Inkomhal met vestiaire, gastentoilet, toegang met dubbele deur naar de leefruimte, afzonderlijke keuken. Vanuit de nachthal bereik je de 3 slaapkamers (of 2 slaapkamers en een bureau) en badkamer. Alle kamers liggen achteraan de woning. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche. De garage en de veranda zijn via het terras te bereiken. Als u buiten stapt geniet u van de geweldige rustige tuin met een ruim tuinhuis. Vooraan de woning is plaats voor 3 wagens. De zolder is ideaal voor stockageruimte.

De centrale ligging maakt het plaatje compleet: op minder dan 1,5 kilometer van het centrum van Holsbeek, slechts 5 km van het station van Wezemaal en vlakbij de op- en afrit van de E314. Niet te vergeten dat er vanaf deze ligging prachtige wandel- en fietstochten zijn.

Met een EPC-label F biedt deze woning een uitstekende basis voor energie-efficiënte verbeteringen. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 1 360 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1120 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR80517 Réf. vendeur: 6312799 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Holsbeek

1,7 km 6' 1,7 km 2' 45'' 1,6 km 10' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Klim-Op

1,7 km 6' 1,7 km 2' 40'' 1,5 km 9' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 16'' 1,5 km 9' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Eureka-Onderwijs

4,7 km 29' 4,8 km 8' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

21,4 km 16'

Bus

De Lijn - 310 - Leuven - Holsbeek - Aarschot

78 m 56''

De Lijn - 535 - Schoolbus Nieuwrode - Holsbeek - Montfortcollege

78 m 56''

De Lijn - 310 - Nachtbus Leuven - Kortrijk-Dutsel

78 m 56''

Gares

Wezemaal

5,8 km 32' 6,8 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Brussels Airport

24,8 km 1º 27' 31,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carpool Parking Holsbeek

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

2 km 7' 1,9 km 8' 2 km 24'

Supermarchés

Spar Linden

3,7 km 24' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Delhaize Wezemaal

5,2 km 29' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Lidl Lubbeek

4,8 km 31' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

44,2 km 29'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,6 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Linden" (6 minutes en voiture), "Delhaize Wezemaal" (7 minutes en voiture), "Lidl Lubbeek" (7 minutes en voiture).

Éducation

"Eureka-Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Klim-Op" et se trouve à 20 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Holsbeek" à 3 minutes en voiture."Gemeentelijke Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 12 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (29 minutes de route).

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 16 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Carpool Parking Holsbeek") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Park. Gem. Holsbeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Wezemaal") est située à 32 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 535 - Schoolbus Nieuwrode - Holsbeek - Montfortcollege, De Lijn - 310 - Nachtbus Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 310 - Leuven - Holsbeek - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Beringen se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 33 minutes en voiture.

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