• 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kortrijksebaan 65 3220 Holsbeek

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Description

Deze compacte, instapklare woning biedt een uitstekende gelegenheid voor starters of kleinere gezinnen. Gelegen aan de dorpskern van Holsbeek op een perceel van 9are 39ca, op wandelafstand van lokale voorzieningen, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één doorloopkamer, daarnaast is er een polyvalente ruimte die naar eigen wens kan worden ingedeeld, ideaal voor een gezellige leeshoek of als extra speelruimte. De open keuken is voorzien van alle nodige toestellen en biedt een praktische indeling voor het bereiden van maaltijden. De badkamer, die enige opfrissing kan gebruiken, is uitgerust met een toilet, lavabo en een bad, wat zorgt voor voldoende comfort. De woning is deels onderkelderd, wat extra opbergruimte biedt.
De tuin, met een ideale zuidoriëntatie, is de perfecte plek om te ontspannen of buiten te genieten van het zonnetje. Of je nu houdt van tuinieren of gewoon lekker buiten wilt zitten, hier kan het allemaal. De garage, bijgebouw, biedt extra bergruimte en er is voldoende plaats voor een auto of fietsen. Geniet nog meer van de natuur dankzij de nabije wandelpaden. EPC label C.

Kortom, deze woning is de ideale kans voor wie op zoek is naar een gezellige en betaalbare woning in een groene, centraal gelegen omgeving. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 726 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

939 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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Réf. Immovlan: RBS26688 Réf. vendeur: 6444915 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Holsbeek

881 m 2' 56'' 881 m 1' 49'' 809 m 10' 881 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Klim-Op

854 m 2' 50'' 878 m 1' 43'' 738 m 9' 854 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

675 m 2' 15'' 675 m 1' 20'' 669 m 8' 675 m 8'

Écoles secondaires

Montfortcollege

4 km 16' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

20,5 km 15'

Bus

De Lijn - 310 - Nachtbus Leuven - Kortrijk-Dutsel

178 m 2' 8''

De Lijn - 310 - Leuven - Holsbeek - Aarschot

178 m 2' 8''

De Lijn - 535 - Schoolbus Nieuwrode - Holsbeek - Montfortcollege

178 m 2' 8''

Gares

Wezemaal

5,1 km 18' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Brussels Airport

24 km 1º 25' 30,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carpool Parking Holsbeek

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

2,8 km 9' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Supermarchés

Spar Linden

3,7 km 32' 4,9 km 7' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Delhaize Wilsele

4,1 km 24' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Okay Rotselaar

3,8 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

43,4 km 28'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,4 km 13'

Villes proches

Beringen se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 54 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 310 - Leuven - Holsbeek - Aarschot, De Lijn - 535 - Schoolbus Nieuwrode - Holsbeek - Montfortcollege, De Lijn - 310 - Nachtbus Leuven - Kortrijk-Dutsel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Montfortcollege" et se situe à 5 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool Klim-Op" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool" à 8 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Holsbeek", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 13 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 28 minutes.

Transports

À environ 34 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Park. Gem. Holsbeek".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Carpool Parking Holsbeek") pour votre véhicule électrique.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wezemaal".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 15 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Linden" (7 minutes en voiture), "Delhaize Wilsele" (6 minutes en voiture), "Okay Rotselaar" (5 minutes en voiture).

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