Dorp 87 89 3220 Holsbeek

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Description

Située à seulement 200 mètres de la charmante place du village de Nieuwrode, cette propriété à Holsbeek est une opportunité unique pour les investisseurs et les développeurs de projets. Avec un terrain polyvalent qui inclut des bâtiments déjà loués ainsi qu'un espace constructible supplémentaire, cette résidence offre un potentiel d'expansion intéressant. Bien que la propriété ne soit pas équipée de dispositifs high-tech comme la domotique ou un système d'alarme, elle constitue une base solide pour des projets résidentielles à long terme. La propriété se trouve dans une zone résidentielle, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à construire ou à rénover pour créer un espace de vie confortable et pratique. La disponibilité immédiate à l'acte facilite une transition rapide pour les nouveaux propriétaires ou investisseurs. Bien que les connexions aux services publics tels que l'eau, le gaz et l'assainissement soient absentes, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour une personnalisation complète selon vos besoins. Cette résidence représente une précieuse opportunité pour ceux qui cherchent à combiner un rendement immédiat avec la possibilité d'expansion future. Le fait qu'il n'y ait pas de restrictions de préemption ajoute également à l'attrait global de cet investissement. Située dans un cadre rural pittoresque tout en restant proche des commodités locales, cette propriété offre le meilleur des deux mondes et attend votre vision pour la développer pleinement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Risque moyen

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sterrekes IV

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 18'' 26 m 18''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

86 m 17'' 86 m 10'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

86 m 17'' 86 m 10'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Écoles secondaires

Instituut Sancta Maria - B

4,6 km 15' 4,7 km 5' 3,9 km 10' 4,5 km 54'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3 km 3'

Bus

De Lijn - 310 - Leuven - Holsbeek - Aarschot

0 m 0''

De Lijn - 535 - Schoolbus Nieuwrode - Holsbeek - Montfortcollege

0 m 0''

De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Aarschot

710 m 9'

Gares

Aarschot

4,6 km 16' 5,1 km 6' 4 km 13' 4,6 km 55'

Aéroports

Brussels Airport

30,2 km 1º 51' 38,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Esso E314 Direction Lummen

14,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

3,6 km 20' 3,1 km 22' 3,6 km 44'

Supermarchés

Carrefour Express Nieuwrode

434 m 1' 26'' 434 m 1' 434 m 5' 434 m 5'

Colruyt Aarschot

4,5 km 23' 5,2 km 6' 3,4 km 23' 4,5 km 54'

Delhaize Aarschot

4,3 km 15' 5,1 km 6' 4 km 16' 4,3 km 52'

Golfs

Winge Golf & Country Club

6,6 km 7'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "De Sterrekes IV" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Sancta Maria - B", à 5 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Aarschot") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Esso E314 Direction Lummen") est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Park. Gem. Holsbeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 44 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Nieuwrode" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aarschot" (6 minutes en voiture), "Delhaize Aarschot" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 535 - Schoolbus Nieuwrode - Holsbeek - Montfortcollege, De Lijn - 310 - Leuven - Holsbeek - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Aarschot avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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