• Jardin
Dorp 52 3220 Holsbeek

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Description

Cette résidence située à Holsbeek, au 52 Dorp, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, offrant à la fois confort et espace. Proposée à un prix de 417 500 €, la propriété est idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre du village et de l'autoroute E314, garantissant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Toutes les commodités essentielles telles que les écoles, magasins, transports en commun et crèches sont accessibles à pied. La maison dispose d'une vaste et lumineuse pièce de vie intégrant un espace salle à manger et un coin salon, reliés à une cuisine entièrement équipée. Cette configuration est idéale pour des moments de détente ou pour recevoir des invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, un WC séparé, une buanderie pratique, un local technique, ainsi qu'un garage et un carport. La propriété s'étend sur un terrain de 571 m² avec un jardin orienté plein sud, offrant ainsi une oasis de calme où se ressourcer loin du tumulte quotidien. À l'étage, quatre chambres accueillantes sont disponibles, dont l'une légèrement plus petite, parfaite pour une chambre d'enfant ou une salle de loisirs. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. La maison offre également un potentiel d'extension grâce à une mezzanine accessible par un escalier escamotable, transformable en chambre supplémentaire ou espace de loisirs. De plus, une cave sèche fournit un espace de rangement additionnel. Les futurs propriétaires pourront apprécier les avantages de cette maison bien connectée grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 417 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

571 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS87919 Réf. vendeur: 4008309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sterrekes IV

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

212 m 42'' 212 m 28'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

212 m 42'' 212 m 28'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles secondaires

Instituut Sancta Maria - B

4,5 km 15' 4,6 km 5' 3,9 km 24' 4,4 km 53'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

122 m 1' 27''

De Lijn - 535 - Rotselaar - Nieuwrode

122 m 1' 27''

De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven

223 m 2' 40''

Gares

Aarschot

4,4 km 15' 5 km 6' 4 km 27' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Esso E314 Direction Lummen

14,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

3,8 km 20' 3,2 km 22' 3,8 km 45'

Supermarchés

Carrefour Express Nieuwrode

309 m 1' 1'' 309 m 42'' 309 m 4' 309 m 4'

Colruyt Aarschot

4,6 km 23' 5,1 km 5' 3,3 km 38' 4,6 km 56'

Delhaize Aarschot

4,2 km 15' 4,9 km 6' 3,9 km 29' 4,2 km 50'

Golfs

Winge Golf & Country Club

6,8 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot, De Lijn - 535 - Rotselaar - Nieuwrode avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Sterrekes IV", à 1 minute en voiture."Instituut Sancta Maria - B" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Nieuwrode" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aarschot" (5 minutes en voiture), "Delhaize Aarschot" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 36 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Esso E314 Direction Lummen") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes.Une gare SNCB ("Aarschot") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Park. Gem. Holsbeek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.

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