• 3 Chambre(s)
  • 165
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Sint Maurusstraat 20 3220 Holsbeek

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Description

Deze charmante en centraal gelegen woning in Holsbeek biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Dankzij de ligging -nabij de oprit van de E314, openbaar vervoer, winkels en scholen- is dit een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar een praktische en goed bereikbare woning. Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar de ruime woonkamer, waar de eet- en zithoek een gezellige en open sfeer creëren. De volledig geïnstalleerde keuken baadt in het licht en biedt een prachtig zicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische wasplaats. Verder is er op het gelijkvloers een gastentoilet, badkamer en een inpandige garage die perfect kan dienen als fietsenstalling of extra bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, waarvan één voorzien is van een ensuite dressing en één voorzien is van een eigen douche en toilet. Daarnaast is er een extra doorloopkamer, die perfect gebruikt kan worden als bureau, dressing of als derde slaapkamer. De zolder (27m²) is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om verder ingericht te worden als extra slaapkamer. De tuin is volledig omheind en biedt veel privacy. Dankzij de grote garage en de toegang langs twee zijden is de buitenruimte bijzonder praktisch en veelzijdig.
Deze woning is instapklaar en biedt nog uitbreidingsmogelijkheden. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een centrale, ruime en comfortabele thuis in Holsbeek. EPC label D. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

524 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/02/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT09711 Réf. vendeur: 6761501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Holsbeek

281 m 56'' 281 m 36'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Klim-Op

178 m 35'' 178 m 22'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

357 m 1' 11'' 357 m 47'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles secondaires

Montfortcollege

3,4 km 14' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,7 km 2' 3''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

19,9 km 13'

Bus

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

203 m 2' 26''

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

203 m 2' 26''

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

203 m 2' 26''

Gares

Wezemaal

5,1 km 21' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Brussels Airport

23,4 km 1º 23' 29,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carpool Parking Holsbeek

2 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportoase Wilsele

3,5 km 22' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Supermarchés

Delhaize Wilsele

3,5 km 22' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Okay Rotselaar

3,2 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Aldi Holsbeek

3,3 km 12' 3,4 km 5' 3 km 20' 3,3 km 39'

Golfs

Winge Golf & Country Club

16,9 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Wilsele" (5 minutes en voiture), "Okay Rotselaar" (4 minutes en voiture), "Aldi Holsbeek" (5 minutes en voiture).

Transports

À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sportoase Wilsele".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Carpool Parking Holsbeek") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 13 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Une gare SNCB ("Wezemaal") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Klim-Op" à 2 minutes à pied."Kinderdagverblijf Holsbeek" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Montfortcollege" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

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