• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Dorp 52 3220 Holsbeek

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Description

Située au sein du charmant quartier de Nieuwrode, cette résidence à Holsbeek offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison, construite en 1978, se déploie sur trois niveaux avec une configuration adaptée à une famille ou à un professionnel en télétravail. Elle dispose de quatre chambres spacieuses ainsi qu'une pièce dédiée à un bureau, permettant une utilisation flexible et pratique. À l’intérieur, la propriété se présente dans un état solide et prête à vivre. La cuisine et la salle de bains sont de qualité, tandis que le logement comprend également deux toilettes et un espace de stockage en sous-sol et en grenier. La luminosité naturelle est optimisée par les trois façades, et la maison bénéficie d’une orientation sud pour profiter pleinement du soleil. La présence d’un garage fermé et d’une belle terrasse avec un jardin privé ajoute à la fonctionnalité de cette habitation. À l’extérieur, la maison possède une grande parcelle avec une jardin orienté au sud, idéal pour les activités en plein air ou pour recevoir. La propriété est située dans un environnement résidentiel calme, à proximité d’équipements et d’espaces verts. Avec un potentiel de personnalisation facile et peu coûteux, elle représente une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement confortable avec des possibilités d’aménagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 417 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sterrekes IV

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

212 m 42'' 212 m 28'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

212 m 42'' 212 m 28'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles secondaires

Instituut Sancta Maria - B

4,5 km 15' 4,6 km 5' 3,9 km 24' 4,4 km 53'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 535 - Rotselaar - Nieuwrode

122 m 1' 27''

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

122 m 1' 27''

De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven

223 m 2' 40''

Gares

Aarschot

4,4 km 15' 5 km 6' 4 km 27' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Esso E314 Direction Lummen

14,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

3,8 km 20' 3,2 km 22' 3,8 km 45'

Supermarchés

Carrefour Express Nieuwrode

309 m 1' 1'' 309 m 42'' 309 m 4' 309 m 4'

Colruyt Aarschot

4,6 km 23' 5,1 km 5' 3,3 km 38' 4,6 km 56'

Delhaize Aarschot

4,2 km 15' 4,9 km 6' 3,9 km 29' 4,2 km 50'

Golfs

Winge Golf & Country Club

6,8 km 7'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot, De Lijn - 535 - Rotselaar - Nieuwrode avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Aarschot") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Park. Gem. Holsbeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 45 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Esso E314 Direction Lummen") est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Nieuwrode" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aarschot" (5 minutes en voiture), "Delhaize Aarschot" (6 minutes en voiture).

Éducation

"De Sterrekes IV" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Sancta Maria - B" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

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