Maison à vendre - Kortrijk-Dutsel RBS93348
Dutselstraat 139 3220 Kortrijk-Dutsel
548 000 €
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Description
Cette superbe villa, située au numéro 139 de la rue Dutsel à Kortrijk-Dutsel, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Construite en 1983 sur un terrain vaste de 1 345 m², cette résidence a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, incluant l'isolation du toit, l'installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur. Ces améliorations énergétiques permettent à la maison d'afficher une excellente performance énergétique avec un score EPC de 167 kWh/m²/an (classe B), garantissant confort et économies aux futurs propriétaires. La maison, entièrement de plain-pied, offre un espace de vie généreux et lumineux avec un grand salon ouvert sur une salle à manger qui mène à une véranda, ainsi qu'une cuisine fermée et entièrement équipée. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains. De plus, il y a une possibilité d'aménager les combles pour agrandir encore la surface habitable selon vos besoins. L'ensemble du sous-sol est également accessible, offrant un espace polyvalent non comptabilisé dans la superficie habitable totale de 146 m². Pour le stationnement, la propriété dispose d'un garage et peut accueillir jusqu'à quatre véhicules à l'extérieur. Orientée au nord-ouest, la villa se trouve dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, non exposé aux risques d'inondation. Avec un prix de vente de 548 000 €, cette maison est disponible à partir du 1er septembre 2025. Pour découvrir ce bien par vous-même, contactez Immo3000 au Tel 016 60 3000 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 548 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1983
Disponibilité du bien
A partir du : 01/09/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
292 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Surface totale du terrain
1345 m²
Profondeur du terrain
75 m
Largeur du terrain à rue
17 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
167 kWh/m²/an
Référence PEB
20250210-0003526311-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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