• 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Dorp 52 3221 Nieuwrode

Vous cherchez des Maison à vendre - Nieuwrode ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette magnifique résidence, située au cœur de Nieuwrode, offre une parfaite harmonie entre confort moderne et accessibilité. Proposée au prix de 417 500 €, cette propriété sans travaux nécessaires se trouve à proximité immédiate du centre du village et de l'autoroute E314, garantissant ainsi une excellente connexion vers les grandes villes environnantes. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie avec salle à manger et salon chaleureux, une cuisine entièrement équipée, un bureau, un toilette séparé, une buanderie pratique, ainsi qu'une salle technique. De plus, une garage et un carport sont disponibles pour vos véhicules. L'extérieur présente un jardin aménagé, véritable havre de paix pour se détendre. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres généreuses, une salle de bain et un deuxième toilette séparé. Un accès par escalier escamotable mène au grenier, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins, que ce soit pour une chambre additionnelle ou un espace loisirs. La maison dispose également d'une cave sèche, idéale pour le stockage. Le bien s'étend sur une superficie totale de 571 m² et possède trois façades ainsi que trois étages. La localisation privilégiée de cette résidence permet de rejoindre rapidement les infrastructures essentielles telles que les écoles, les crèches, les commerces et les transports en commun. Malgré l'absence d'un certificat conforme pour l'installation électrique, le bien bénéficie d'une connexion gaz et eau. Son indice de consommation énergétique est de 257 kWh/m²/an, témoignant de sa performance énergétique raisonnable pour une maison de cette époque. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par email ou par téléphone au Tel 0477 75 27 48 pendant les heures de bureau.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 417 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

571 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS87199 Réf. vendeur: 3984546 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sterrekes IV

146 m 29'' 146 m 21'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

207 m 41'' 207 m 27'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

207 m 41'' 207 m 27'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles secondaires

Instituut Sancta Maria - B

4,5 km 15' 4,6 km 5' 3,9 km 24' 4,4 km 53'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 535 - Rotselaar - Nieuwrode

117 m 1' 24''

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

117 m 1' 24''

De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven

218 m 2' 37''

Gares

Aarschot

4,4 km 15' 5 km 6' 4 km 27' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Esso E314 Direction Lummen

14,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

3,8 km 20' 3,2 km 22' 3,8 km 45'

Supermarchés

Carrefour Express Nieuwrode

313 m 1' 2'' 313 m 43'' 313 m 4' 313 m 4'

Colruyt Aarschot

4,6 km 23' 5,1 km 5' 3,3 km 38' 4,6 km 56'

Delhaize Aarschot

4,2 km 15' 4,9 km 6' 3,9 km 29' 4,2 km 50'

Golfs

Winge Golf & Country Club

6,8 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Nieuwrode" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aarschot" (5 minutes en voiture), "Delhaize Aarschot" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 535 - Rotselaar - Nieuwrode, De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Hasselt se trouve à 30 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Sterrekes IV" à 2 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Sancta Maria - B" à 5 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Grâce à la station "Cambio - Park. Gem. Holsbeek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Esso E314 Direction Lummen") se trouve à 10 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarschot".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Tout voir Réduire