• 4 Chambre(s)
  • 407
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Langaard 17 3221 Nieuwrode

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Description

Deze prachtige architectenwoning is gelegen midden in een groene omgeving en doodlopende straat.

De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 4.200 m2 en biedt een prachtige oprit tot aan de woning met een vrijstaande garage, plaats voor 2 wagens en dubbele carport.
Men komt de woning binnen op het gelijkvloers in een grote inkomhal met gastentoilet en brengt ons zo naar de leefruimte. Deze leef-en eetruimte biedt een zeer ruim gevoel met daarenboven een open zicht op de prachtige tuin en bosrijke/groene omgeving. Aansluitend vinden we de open volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend aan de keuken is er nog een zonovergoten kleiner terras aanwezig. Verder op deze verdieping vinden we nog een groot zuid-gericht terras, afgezonderde bureauruimte of slaapkamer, drie slaapkamers en een badkamer met toilet, bad en wastafel.

Tevens is de woning ook volledig onderkelderd. Deze kelderruimte omvat 7 afzonderlijke bergingsruimten en één zeer grote ruimte met grote raampartij die toegang biedt aan de tuin/terras. Beneden is er ook nog een ruime sauna te vinden. Zeker een aanrader voor de liefhebbers! De tuin (perceel van 42are) is zuid georiënteerd en biedt prachtige vergezichten in de groene omgeving.

Enorm pluspunt is de zeer rustige ligging in een doodlopende straat maar toch de uitstekende bereikbaarheid met autosnelweg, scholen, winkels en recreatie. Bovendien bevat de woning nog 42 zonnepanelen, een oplaadstation en regenwaterput.

Meer info via Tel 016 199 346 of via Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 879 500 €
  • Revenu cadastral: 1 145 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

407 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4200 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/02/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS97277 Réf. vendeur: 6687056 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kleine Wereld

1,5 km 6' 1,7 km 2' 52'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Vonk!

1,7 km 7' 2,3 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Vonk!

1,7 km 7' 2,3 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 3

4,8 km 21' 5,9 km 8' 3,2 km 29' 4,8 km 57'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

1,3 km 15'

De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Aarschot

1,3 km 15'

De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven

1,3 km 16'

Gares

Aarschot

4,1 km 15' 4,8 km 6' 3,5 km 27' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

4,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Demervallei Skatepar

3,9 km 16' 2,9 km 29' 3,9 km 46'

Supermarchés

Carrefour Express Nieuwrode

1,6 km 7' 2,3 km 3' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Delhaize Aarschot

3,8 km 14' 4,8 km 7' 3 km 29' 3,8 km 46'

Colruyt Aarschot Gasthuis

4,5 km 17' 5,8 km 8' 3,4 km 27' 4,5 km 54'

Golfs

Winge Golf & Country Club

8,3 km 10'

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot, De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Aarschot avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Demervallei Skatepar", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 46 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Aarschot" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie De Zwaan") se trouve à 7 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Nieuwrode" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Aarschot" (7 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot Gasthuis" (8 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefscollege 3" à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Kleine Wereld" à 17 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Vonk!", à seulement 7 minutes à vélo.

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