Maison à vendre - Nieuwrode RBT02474
Appelweg 100 3221 Nieuwrode
395 000 €
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Description
Cette résidence à vendre à Nieuwrode est idéalement située dans un cadre rural, tout en offrant une excellente accessibilité. Elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement prisé pour les familles ou les professionnels. Le terrain spacieux de 6483 m² et l'orientation sud de la vaste terrasse permettent de profiter pleinement du jardin et des belles journées en toute intimité. La maison, construite en 1956, propose une superficie habitable de 261 m² répartie sur plusieurs niveaux. En entrant, vous découvrez un grand espace de vie qui peut être aménagé avec un salon confortable et une salle à manger séparée. La cuisine, équipée des principaux appareils, offre une vue agréable sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également une double garage intégré et une grande buanderie avec douche. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo complètent l'ensemble. De plus, une studio indépendant avec cuisine et séjour est aménagé à cet étage. Le potentiel de cette propriété est immense, notamment grâce à sa grande parcelle de terrain qui conviendrait parfaitement aux amateurs d'animaux ou aux projets d'agrandissement. La maison nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les espaces selon leurs goûts. Avec un certificat énergétique de 540 kWh/m²/an, cette résidence bénéficie également d'une installation électrique conforme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel +32 479/47.09.61 ou visitez notre site www.boonstravastgoed.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1956
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
261 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
6483 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
540 kWh/m²/an
Référence PEB
20240821-0003347319-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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