Maison à vendre - Saint-Clar RBS95589

Cette résidence en pierre de taille, empreinte de charme et de caractère historique, est située dans la paisible campagne de Saint-Clar, au cœur de la Gascogne. Offrant une superficie habitable d'environ 304 m², la propriété principale se compose d'une maison spacieuse dotée de nombreux éléments d'époque tels que des murs en pierres apparentes et des sols en tomettes anciennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante de 17 m² avec un poêle à bois, un salon convivial de 27 m², une cuisine-salle à manger de 28 m² équipée d'une cheminée d'origine, ainsi que deux chambres et une salle de bain. L'étage comprend une mezzanine avec poutres apparentes, une grande chambre avec cheminée, et des espaces à rénover selon vos envies. La propriété s'étend sur un terrain généreux de près d'un hectare, dont 3 000 m² de bois, idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Deux gîtes rénovés offrent des opportunités supplémentaires pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Le premier gîte est aménagé dans une charmante tour/pigeonnier et dispose d'une pièce à vivre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, avec une chambre à l'étage. Le second gîte, jouxtant la maison principale, offre un espace de vie avec kitchenette, chambre et salle de bain, reliés par une terrasse. Accessible par une allée privative, cette propriété unique bénéficie également d'une grande carport de 53 m² pouvant abriter trois voitures, d'un système écologique de phyto-épuration moderne installé en 2021, et d'une connexion internet avec possibilité de fibre optique. Nichée à seulement une heure de l'aéroport international de Toulouse et à proximité d'Agen avec ses commodités, cette maison est parfaite pour ceux recherchant un havre de paix tout en restant connecté aux villes voisines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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