Maison à vendre - Scherpenheuvel-Zichem RBS70889
Houwaartstraat 404 3270 Scherpenheuvel-Zichem
330 000 €
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Description
Cette résidence, située au 404 Houwaartstraat à Scherpenheuvel-Zichem, est proposée à la vente pour 330 000 €. Nichée dans un environnement paisible et rural, elle offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les restaurants. De plus, les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée et de cyclisme aux alentours. La proximité de la basilique de Scherpenheuvel constitue un attrait supplémentaire, tant pour le tourisme que pour la culture. La maison se trouve sur une généreuse parcelle de 1094 m² et dispose d'une orientation plein sud qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle. En entrant, vous serez accueillis par un spacieux salon ouvert, tandis que la cuisine, partiellement équipée, se situe à l'arrière. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec douche, lavabo, toilettes et branchement pour machine à laver. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres offrant amplement d'espace pour une famille. Un grenier non aménagé vous laisse la liberté de l'adapter selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin avant, partiellement aménagé en potager, peut accueillir plusieurs véhicules, apportant un confort notable au quotidien. L'arrière de la propriété est entièrement dédié à un jardin potager riche en légumes, fruits et herbes aromatiques. On y trouve également un abri de jardin et un poulailler, idéaux pour ceux qui souhaitent cultiver un mode de vie plus autonome. Cette résidence nécessite quelques rénovations, conformément aux obligations imposées par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels, mais offre un potentiel considérable pour devenir une véritable oasis personnelle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 330 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
148 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
578 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1094 m²
Surface constructible
134 m²
Profondeur du terrain
85 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
462 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
68324 kWh/an
Référence PEB
20250220-00035404951-RES-1
Date de validité PEB
14/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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