Maison à vendre - Scherpenheuvel-Zichem RBS98546
Valleistraat 37 3270 Scherpenheuvel-Zichem
209 000 €
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Description
Bienvenue dans cette charmante résidence située au cœur de Scherpenheuvel-Zichem, au 37 Valleistraat. Cette maison mitoyenne, construite en 1918, est idéale pour les premiers acheteurs ou comme investissement. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère aérée et lumineuse de l'espace de vie. La cuisine moderne, avec un vaste plan de travail et des appareils contemporains, est parfaite pour toute activité culinaire. Adjacent à la cuisine, l’espace salle à manger offre un cadre idéal pour des repas intimes ou des petits déjeuners conviviaux. À l'étage, découvrez une spacieuse chambre baignée de lumière naturelle, parfaite pour un repos paisible et réparateur. La chambre dispose d'un dressing intégré avec une disposition pratique. La salle de bains est un véritable joyau, avec notamment une élégante baignoire autoportante pour un confort ultime. La propriété comprend également deux salles de bains et un toilette. Un des atouts rares en ville est la présence d'un garage privé, offrant un espace suffisant pour une petite voiture ou des vélos, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. La terrasse de 8 m² orientée sud-ouest est idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Avec une consommation énergétique spécifique de 167 kWh/m²/an et une exemption de situation inondable, cette maison représente une opportunité unique à ne pas manquer dans un quartier vivant de Scherpenheuvel-Zichem. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 209 000 €
- Revenu cadastral: 178 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
97 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Surface totale du terrain
65 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
167 kWh/m²/an
Référence PEB
20250403-0003569293-RES-1
Date de validité PEB
03/04/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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