Maison à vendre - Scherpenheuvel-Zichem RBT23795

Poelbergstraat 44 3270 Scherpenheuvel-Zichem

329 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Poelbergstraat 44 3270 Scherpenheuvel-Zichem

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Description

Voor meer info of om een bezoek in te plannen, contacteer Pieter via Tel 016199345 of via Contact .

Deze vrijstaande woning is ideaal voor wie op zoek is naar een te renoveren woning in Schoonderbuken. Enkele troeven:
- Gelegen op een toplocatie op wandelafstand van het centrum van Schoonderbuken;
- Zeer ruime garage, die ook kan dienen als werkruimte;
- Lichtrijke leefruimte;
- Apart bijgebouw achteraan de tuin met overdekt terras;
-...

De woning heeft een EPC label F en valt onder de renovatieplicht om binnen de 6 jaar te renoveren naar minstens een EPC label D.

INDELING:
- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met eetruimte (zie voorbeeldfoto voor impressie), bureauruimte, keuken en kelder (die kan dienen als voorraadplaats). Buiten is er een diepe garage, een bijgebouw met berging en toilet, alsook een apart tuinhuis met overdekt terras. Hier kan u in alle rust genieten van de zon.
- Verdieping: drie ruime slaapkamers en badkamer met bad, toilet en lavabo.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 761 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

617 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

738 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

09/05/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT23795 Réf. vendeur: 6759632 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bv De Stuitertjes

950 m 3' 950 m 1' 29'' 754 m 11' 950 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool Schoonderbuken

354 m 1' 27'' 354 m 44'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool Schoonderbuken

354 m 1' 27'' 354 m 44'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 3

9,1 km 31' 9,3 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,4 km 2' 2''

Bus

De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest

307 m 4'

De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot

331 m 4'

Gares

Testelt

6,7 km 29' 7,1 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

4,5 km 15' 3,9 km 28' 4,5 km 54'

Supermarchés

Spar Schoonderbuken

225 m 45'' 225 m 31'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Delhaize Scherpenheuvel

2,3 km 12' 2,8 km 4' 1,6 km 18' 2,2 km 26'

Aldi Scherpenheuvel-Zichem

2,4 km 12' 3,2 km 4' 1,9 km 15' 2,4 km 29'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

36,2 km 33'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,6 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Schoonderbuken" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Scherpenheuvel" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Scherpenheuvel-Zichem" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool Schoonderbuken", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Bv De Stuitertjes" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefscollege 3", à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 47 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Scherpenheuvel") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kortakker", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Testelt") est située à 29 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 33 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot, De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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