Maison à vendre - Scherpenheuvel-Zichem RWC36373
Kranenburgstraat 44 3270 Scherpenheuvel-Zichem
Prix sur demande
- 3 Chambre(s)
- 163 m²
- 3 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
Kranenburgstraat 44 3270 Scherpenheuvel-Zichem
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Description
**Résidence à vendre - Scherpenheuvel-Zichem** Située dans une rue calme et sans issue à Scherpenheuvel-Zichem, cette charmante maison de plain-pied, construite en 1994, est entourée d’un magnifique jardin orienté plein sud. La propriété, d'une superficie totale de 730 m² et une surface habitable de 163 m², comprend un garage avec une porte sectionnelle automatisée et offre deux places de parking extérieures supplémentaires. La maison est équipée d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, de deux salles de bain, et d'un chauffage au gaz avec des fenêtres à double vitrage. Le rez-de-chaussée comporte une chambre, facilitant l’accès pour les seniors ou les personnes à mobilité réduite. À l’étage, un appartement complet et prêt à être habité a été aménagé, comprenant deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une cuisine/salon. Cette disposition permet aux occupants de bénéficier de flexibilité dans l’utilisation des espaces. Un certificat de conformité électrique est également disponible, garantissant la sécurité et la qualité des installations. Cette résidence est proposée à la vente en viager avec usufruit, offrant une opportunité unique d’investissement. Un bouquet initial de 100 000 euros (ou selon accord) est requis, suivi du paiement d’une rente mensuelle tant que le propriétaire actuel, âgé de 73 ans, y réside. Pour plus d’informations sur cette option financière ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Tel 0476 59 77 10 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1994
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
163 m²
Surface totale
730 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Adaptations pour les seniors
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
18 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Largeur du terrain à rue
34 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
330 kWh/m²/an
Référence PEB
20240606-0003270529-RES-1
Date de validité PEB
06/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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