Maison à vendre - Scherpenheuvel RBS51595
August Nihoulstraat 99 3270 Scherpenheuvel
320 000 €
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Description
Cette charmante résidence rénovée est située au cœur de Scherpenheuvel, à l'adresse August Nihoulstraat 99. Offrant une superficie habitable de 143 m², cette maison construite en 1953 est idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une vie urbaine tout en profitant d'un cadre paisible. La propriété comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains bien aménagées et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie convivial, tandis que le grenier offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. La maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre culturel Den Egger, des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. L'accès aux routes principales et à l'autoroute E313 est rapide et aisé, ce qui en fait un choix parfait pour les familles et les professionnels. En plus de ses espaces intérieurs généreux, la propriété dispose d'une cave utile pour le stockage et d'un charmant jardin de ville où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Sur le plan énergétique, la maison est chauffée au gaz et affiche un certificat de performance énergétique de classe C, avec une consommation spécifique de 209 kWh/m² par an. La conformité de l'installation électrique ajoute à la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires. Pour un prix attractif de 320 000 €, cette résidence représente une opportunité rare dans cette région prisée. Disponibilité à convenir selon les besoins de l'acquéreur.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 320 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
143 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
92 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
209 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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