• 4 Chambre(s)
  • 286
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking

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Description

Bienvenue dans cette magnifique résidence à vendre située à Scherpenheuvel, au cœur d'un environnement résidentiel charmant. Cette maison spacieuse et moderne offre un confort optimal avec une superficie habitable de 286 m². À votre arrivée, vous êtes accueilli par une vaste entrée qui mène à un espace de vie ouvert, parfait pour la détente et la convivialité. La cuisine intégrée est idéalement conçue pour répondre aux besoins des gourmets et des familles dynamiques. Le rez-de-chaussée comprend également un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres accompagnées d'une salle de bains finement aménagée avec un souci du détail. Le deuxième étage propose deux autres chambres, avec la possibilité d'aménager une deuxième salle de bains, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour les familles nombreuses ou les hôtes. À l'extérieur, la propriété se distingue par son jardin magnifiquement aménagé, orienté sud-est, qui inclut une terrasse spacieuse et un jacuzzi luxueux pour un véritable moment de détente. En complément, il y a une cave pratique, un grenier et une buanderie pour répondre à tous vos besoins de stockage. Parmi les atouts de cette maison, on compte des équipements modernes tels que des panneaux solaires pour une consommation énergétique réduite, des volets roulants électriques, une borne de recharge pour véhicules électriques et un système de climatisation qui assure un climat intérieur agréable toute l'année. Avec son excellent certificat de conformité électrique et un certificat EPC de 193 kWh/m²/an, cette demeure combine élégance, luxe et durabilité. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un style de vie contemporain dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception par vous-même.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 1 143 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

286 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

480 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Référence PEB

20250115-0003486030-Res-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS90211 Réf. vendeur: 4008052 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids

1,9 km 9' 2,5 km 4' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

575 m 3' 581 m 1' 12'' 414 m 7' 575 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw

970 m 7' 1,1 km 2' 28'' 751 m 10' 970 m 12'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

6,1 km 25' 6,8 km 9' 4,9 km 24' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 708 - belbus Scherpenheuvel

165 m 1' 58''

De Lijn - 701 - Belbus Molenstede - Bekkevoort

165 m 1' 58''

De Lijn - 36 - Aarschot - Langdorp - Averbode - Scherpenheuvel

568 m 7'

Gares

Zichem

4,3 km 22' 4,6 km 8' 3,6 km 16' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Engelandstraat

5,6 km 20' 5,2 km 13' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Colruyt Scherpenheuvel

1 km 5' 1,3 km 2' 4'' 1 km 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Scherpenheuvel

664 m 4' 746 m 1' 35'' 536 m 8' 664 m 8'

Carrefour Express Scherpenheuvel

686 m 4' 768 m 1' 38'' 556 m 8' 686 m 8'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,2 km 13'

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Scherpenheuvel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Scherpenheuvel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 708 - belbus Scherpenheuvel, De Lijn - 701 - Belbus Molenstede - Bekkevoort avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 36 - Aarschot - Langdorp - Averbode - Scherpenheuvel avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

"Happy Kids" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" à 9 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw" et se trouve à 12 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Scherpenheuvel") pour votre véhicule électrique.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zichem".Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 7 minutes.À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Engelandstraat".

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