Maison à vendre - Scherpenheuvel RBT40480
Houwaartstraat 246 3270 Scherpenheuvel
345 000 €
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Description
Cette maison rénovée est idéalement située dans un environnement paisible en zone rurale à Scherpenheuvel-Zichem, offrant une vue dégagée sur les champs environnants. Sa position le long d'une voie de communication tranquille permet un accès rapide à l'autoroute E314, facilitant ainsi les déplacements vers les villes proches tout en bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant. La proximité des commerces, écoles et transports en commun rend cette propriété pratique au quotidien. L’intérieur de la résidence développe une surface habitable de 101 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres laissant pénétrer beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec une hotte, un four et une plaque à induction. La maison dispose également d’un toilette invité, d’une pièce technique, de rangements intégrés et d’un sous-sol non aménagé. À l’étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, meuble lavabo, toilette et chauffage mural offrent tout le confort nécessaire. À l’extérieur, un terrasse orientée plein sud s’ouvre sur un jardin offrant un grand potentiel d’aménagement selon vos envies. Un bâtiment annexe isolé intègre un garage et une pièce polyvalente pouvant servir de salon, atelier ou espace professionnel. La maison est équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur, d’un système de ventilation D, ainsi que d’un chauffage par sol ou refroidissement dans toutes les pièces. Un terrain de 428 m² avec une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres complète l’ensemble, assurant une gestion efficace des ressources.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 345 000 €
- Revenu cadastral: 462 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
101 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
428 m²
Surface constructible
61 m²
Profondeur du terrain
26 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
16 kWh/m²/an
Référence PEB
24134-G-DBA£_2017058080/EP02527/A001/D01/SD001
Date de validité PEB
04/07/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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