Maison à vendre - Scherpenheuvel RBT73032
Op 't Hof 24 3270 Scherpenheuvel
375 000 €
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Description
Cette résidence à vendre est située au 24 Op 't Hof, dans la commune de Scherpenheuvel. Elle se trouve dans un quartier calme et convivial, idéal pour une famille grâce à sa proximité avec des écoles, des commerces et des transports en commun accessibles à pied. La localisation permet également un accès facile au centre-ville ainsi qu’aux principales voies de communication, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La propriété, construite en 1980, offre une superficie habitable de 225 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend une entrée spacieuse menant à une cuisine récemment rénovée en 2024, équipée d’un espace de rangement supplémentaire et ouvrant sur un terrasse orientée à l’ouest. La maison dispose de quatre chambres, d’une salle de bains avec baignoire-douche et de trois toilettes. Un escalier mène à un grenier offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement ou de stockage. À l’extérieur, la propriété possède un jardin de 405 m², parfait pour les activités en plein air ou pour profiter du climat local. Deux garages intérieurs offrent un stationnement sécurisé, avec un accès direct à la maison. La maison bénéficie également d’un bâtiment technique dans le jardin, avec un abri de jardin, et d’un certificat électrique conforme. La résidence est prête à être rénovée pour répondre aux goûts et besoins du nouveau propriétaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
225 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
405 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
503 m²
Surface constructible
143 m²
Profondeur du terrain
68 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
450 kWh/m²/an
Référence PEB
20250615-0003621761-RES-1
Date de validité PEB
15/06/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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