Maison à vendre - Scherpenheuvel RBT74941
Houwaartstraat 246 3270 Scherpenheuvel
345 000 €
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Description
Cette résidence à vendre est située au 246 Houwaartstraat, dans la charmante localité de Scherpenheuvel. Nichée dans un environnement paisible, cette maison rénovée bénéficie d’un cadre rural avec une vue dégagée sur les champs environnants, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable. La propriété est accessible par une petite route tranquille, tout en restant proche des axes principaux comme l’E314, facilitant ainsi les déplacements vers les commodités locales telles que magasins, écoles et transports publics. La maison dispose d’une superficie utile de 101 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec plaque à induction, four, évier et une verrière qui apporte du cachet à l’espace. La résidence comprend également un WC pour invités, une salle technique et des rangements intégrés pour plus de praticité. À l'étage, deux chambres spacieuses partagent une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo simple et d’un WC. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin orienté plein sud avec un espace terrasse idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un bâtiment isolé abrite un garage ainsi qu’une pièce multifonctionnelle pouvant servir de lounge, de bureau ou d’espace de loisirs. La parcelle de 428 m² offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos préférences. La maison est également équipée de panneaux solaires, d’un système de pompe à chaleur, d’un système de ventilation D, ainsi que d’un chauffage par le sol et la climatisation dans toute la maison, ce qui garantit un bon niveau d’efficacité énergétique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 345 000 €
- Revenu cadastral: 462 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
101 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
428 m²
Surface constructible
61 m²
Profondeur du terrain
26 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
16 kWh/m²/an
Référence PEB
24134-G-DBA£_2017058080/EP02527/A001/D01/SD001
Date de validité PEB
04/07/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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