• 3 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Op 't Zand 14 3271 Averbode

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Description

MAISON AVEC 3 CHAMBRES À COUCHER + JARDIN A deux pas du centre et de l'abbaye d'Averbode, nous trouvons ce développement récent. La maison est située à quelques pas des écoles, des supermarchés, des restaurants, des transports publics, des commerçants locaux, ... Tout cela dans une région où vous pouvez profiter de la nature grâce aux différentes forêts, parcs, ... Nous entrons dans cette maison jumelée de construction récente par le hall d'entrée, où se trouvent également les toilettes pour les invités. Le hall d'entrée donne accès au séjour avec cuisine ouverte qui bénéficie de beaucoup de lumière grâce aux nombreuses fenêtres. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires et dispose de nombreux espaces de rangement. La cuisine et le salon s'ouvrent tous deux sur la terrasse adjacente à la maison et sur le jardin paysager. A côté de la cuisine se trouve le débarras, qui sert également de local technique et de buanderie. Après avoir découvert le rez-de-chaussée, nous empruntons l'escalier pour nous rendre au premier étage. Arrivés au huitième, nous accédons à trois chambres spacieuses, un second WC séparé, un local technique et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble de salle de bain avec double vasque et armoire de toilette. Cette maison a été construite de manière durable et est équipée des dernières technologies telles que les panneaux solaires, le chauffage par le sol, la récupération des eaux de pluie, ... Elle est proche de la neutralité énergétique (BEN), ce qui signifie une très faible consommation d'énergie. EN BREF : Prix demandé : €355,000.00 Vente sous le régime de la TVA (21%) TOTAL : € 429.550,00 Nous sommes convaincus par les atouts de ce bien ? Contactez rapidement l'un de nos collaborateurs au Tel 078 78 30 39 ou Contact . *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Revenu cadastral: 802 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 200 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

12 kWh/m²/an

Référence PEB

24134-G-OMV_2022035407/EP19268/A001/D02/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS56405 Réf. vendeur: 3038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Honingbeertje

1,4 km 5' 1,4 km 1' 35'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

646 m 2' 11'' 668 m 1' 11'' 550 m 8' 643 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

646 m 2' 11'' 668 m 1' 11'' 550 m 8' 643 m 8'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

7,9 km 29' 9,1 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,5 km 11'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,4 km 12'

Bus

De Lijn - 36 - Aarschot - Langdorp - Averbode - Scherpenheuvel

103 m 1' 14''

De Lijn - 701 - Belbus Molenstede - Bekkevoort

103 m 1' 14''

De Lijn - 707 - belbus Aarschot

103 m 1' 14''

Gares

Zichem

3,3 km 12' 3,7 km 4' 2,4 km 7' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Vorststraat

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Weerstandsplein

7,9 km 28' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Colruyt Averbode

885 m 2' 57'' 1,1 km 1' 29'' 601 m 10' 885 m 11'

Carrefour Market Testelt

1,7 km 6' 1,7 km 2' 21'' 1,7 km 10' 1,7 km 21'

Spar Express Herselt

4,6 km 36' 4,8 km 5' 3,9 km 13' 4,6 km 56'

Golfs

Millennium Golf

17,1 km 18'

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vorststraat") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Weerstandsplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zichem".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 701 - Belbus Molenstede - Bekkevoort, De Lijn - 36 - Aarschot - Langdorp - Averbode - Scherpenheuvel, De Lijn - 707 - belbus Aarschot avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Averbode" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Testelt" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Herselt" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Het Honingbeertje", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlindertuin", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 18 minutes de route.

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Documents

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