Maison à vendre - Averbode RBS94093
Zandstraat 28 3271 Averbode
295 000 €
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Description
Cette belle résidence située au 28 Zandstraat à Averbode est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison familiale dans un cadre paisible et naturel. Nichée dans une rue tranquille, la propriété est à proximité du centre-ville et des bois de Merode, ce qui en fait un emplacement idéal pour les amateurs de nature et de promenades. Bien desservie par les commerces de proximité, la maison bénéficie d'un équilibre parfait entre accessibilité et cadre naturel. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable généreuse de 178 m². Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall spacieux menant à un salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine adjacente est partiellement équipée avec un lave-vaisselle, une double évier, une plaque à induction avec hotte, et un réfrigérateur. Une véranda charmante donne accès à une terrasse aménagée et à un jardin verdoyant, qui sont parfaits pour les activités en plein air et les moments de détente. La maison comprend trois chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire-douche, d'un lavabo, et de toilettes supplémentaires. En termes de commodités pratiques, la maison dispose d'un garage pour deux voitures et de trois emplacements de parking extérieurs. Construite en 1964, elle a bénéficié d'améliorations récentes telles qu'une chaudière changée en 2021 et un toit plat rénové et isolé en 2023. Avec une étiquette énergétique D, cette maison offre également une cave sèche pour le stockage. Cette résidence est prête à être emménagée après l'acte de vente, offrant ainsi une solution sans tracas pour votre future demeure.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
178 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
459 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
460 m²
Surface constructible
132 m²
Profondeur du terrain
34 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
310 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
55012 kWh/an
Référence PEB
20240514-0003245488-RES-1
Date de validité PEB
14/05/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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