• 3 Chambre(s)
  • 178
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Zandstraat 28 3271 Averbode

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Description

Cette belle résidence située au 28 Zandstraat à Averbode est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison familiale dans un cadre paisible et naturel. Nichée dans une rue tranquille, la propriété est à proximité du centre-ville et des bois de Merode, ce qui en fait un emplacement idéal pour les amateurs de nature et de promenades. Bien desservie par les commerces de proximité, la maison bénéficie d'un équilibre parfait entre accessibilité et cadre naturel. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable généreuse de 178 m². Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall spacieux menant à un salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine adjacente est partiellement équipée avec un lave-vaisselle, une double évier, une plaque à induction avec hotte, et un réfrigérateur. Une véranda charmante donne accès à une terrasse aménagée et à un jardin verdoyant, qui sont parfaits pour les activités en plein air et les moments de détente. La maison comprend trois chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire-douche, d'un lavabo, et de toilettes supplémentaires. En termes de commodités pratiques, la maison dispose d'un garage pour deux voitures et de trois emplacements de parking extérieurs. Construite en 1964, elle a bénéficié d'améliorations récentes telles qu'une chaudière changée en 2021 et un toit plat rénové et isolé en 2023. Avec une étiquette énergétique D, cette maison offre également une cave sèche pour le stockage. Cette résidence est prête à être emménagée après l'acte de vente, offrant ainsi une solution sans tracas pour votre future demeure.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

459 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

460 m²

Surface constructible

132 m²

Profondeur du terrain

34 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55012 kWh/an

Référence PEB

20240514-0003245488-RES-1

Date de validité PEB

14/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS94093 Réf. vendeur: 225775 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Honingbeertje

1,4 km 5' 1,4 km 1' 57'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

663 m 2' 14'' 685 m 1' 33'' 532 m 8' 660 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

663 m 2' 14'' 685 m 1' 33'' 532 m 8' 660 m 8'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

7,5 km 27' 8,3 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,1 km 12'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,4 km 13'

Bus

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

327 m 4'

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

349 m 4'

De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode

349 m 4'

Gares

Zichem

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Vorststraat

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Weerstandsplein

7,5 km 26' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Colruyt Averbode

260 m 52'' 260 m 33'' 260 m 3' 260 m 3'

Carrefour Market Testelt

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2 km 28' 2,3 km 28'

Spar Express Herselt

4,9 km 16' 4,9 km 5' 4,3 km 13' 4,8 km 57'

Golfs

Millennium Golf

16,3 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Averbode" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Testelt" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Herselt" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo, De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Honingbeertje" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlindertuin", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein", à 10 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Weerstandsplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 89 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vorststraat") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Zichem") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

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