Maison à vendre - Averbode RBS97188
Sprinkhaanstraat 1 3271 Averbode
495 000 €
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Description
Cette résidence à vendre est située au Sprinkhaanstraat 1 à Averbode, dans une charmante zone résidentielle verdoyante et paisible. À proximité de l'abbaye d'Averbode et des forêts de Merode, l'emplacement offre de nombreuses possibilités de randonnées et de balades à vélo, tout en étant proche des commodités telles que commerces et écoles. Avec un prix de 495 000 €, cette propriété propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature avec une vue imprenable sur les zones vertes et les étangs d'Averbode. La maison, construite en 2001, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec une surface habitable de 186 m². En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un salon lumineux avec de grandes baies vitrées et un WC séparé. La cuisine moderne est entièrement équipée et donne accès à une buanderie pratique avec douche et branchement pour lave-linge. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, pouvant servir de bureau. À l'étage, trois chambres sont dotées de volets, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo. La maison est équipée pour le confort moderne avec connexions internet et TV disponibles partout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté sud-est de 505 m² avec terrasse couverte et abri de jardin. La maison dispose également d'une cave sèche, d'une garage, d'une carport et d'un parking extérieur pour quatre véhicules. Les équipements éco-énergétiques comprennent deux unités de climatisation et dix panneaux solaires, contribuant à une consommation énergétique annuelle totale de 27 322 kWh. Cette résidence spacieuse et bien agencée, dotée d'un certificat électrique conforme, est disponible immédiatement après acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2001
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
186 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
505 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
997 m²
Surface constructible
153 m²
Profondeur du terrain
57 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
147 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
27322 kWh/an
Référence PEB
20250328-0003565081-RES-1
Date de validité PEB
28/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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