Maison à vendre - Averbode RBT65388
Klein broekstraat 24 3271 Averbode
295 000 €
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Description
Cette maison située au 24 Klein Broekstraat, à Averbode, offre une surface habitable de 153 m² et se trouve dans un quartier calme près de l'abbaye d'Averbode. La propriété bénéficie d’un environnement paisible avec une orientation est, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités. La maison dispose d’un jardin de 75 m², d’une terrasse de 30 m², et d’un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. L’intérieur de la maison comprend trois chambres spacieuses, dont deux salles de sommeil complètes et une pièce plus petite pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’enfant. La distribution intérieure inclut une entrée longue menant à un espace de vie avec une ouverture vers la salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante, une salle de bain et une buanderie. La toiture offre un potentiel d’extension ou de rénovation, puisqu’elle peut être aménagée pour augmenter la surface habitable. La maison est actuellement en état de rénovation et présente des possibilités intéressantes pour personnaliser l’espace selon les besoins du futur propriétaire. Construite en 1948, cette propriété est classée en tant que bâtiment nécessitant des travaux de rénovation mais possède un fort potentiel d’aménagement. Elle est conforme aux réglementations en vigueur pour le secteur résidentiel et ne se situe pas dans une zone à risque d’inondation. La propriété est disponible immédiatement après signature de l’acte de vente, et la consommation énergétique annuelle est estimée à 314 kWh/m². Elle constitue une opportunité intéressante pour ceux souhaitant investir dans un bien avec un bon potentiel d’amélioration dans un environnement serein.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1948
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
153 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
75 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
275 m²
Surface constructible
110 m²
Profondeur du terrain
34 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
314 kWh/m²/an
Référence PEB
20250320-0003558448-RES-2
Date de validité PEB
20/03/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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