• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Maasstraat 53C 3272 Messelbroek

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Description

Cette résidence neuve située à Messelbroek vous séduira par son emplacement idéal, au cœur d'une région paisible et champêtre, tout en restant proche des commodités du centre-ville et de la célèbre basilique de Scherpenheuvel. Sis au 53C Maasstraat, vous bénéficierez d'un cadre de vie tranquille, entouré de maisons et de vastes espaces ouverts, parfait pour les amoureux de la nature souhaitant rester à proximité des principaux points d'intérêt. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant doté d'un toilette séparé pour invités. Le séjour lumineux se trouve à l'avant de la maison tandis qu'à l'arrière, une salle à manger ouverte et une cuisine moderne entièrement équipées vous attendent. Une buanderie pratique complète le rez-de-chaussée. L'étage supérieur dispose de trois chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un double lavabo, répondant à tous vos besoins de confort. Cette propriété de qualité supérieure offre une vie éco-énergétique grâce à ses installations modernes telles que les panneaux solaires, une pompe à chaleur, le chauffage par le sol et la récupération des eaux de pluie. Avec un E-peil inférieur à 30, bénéficiez de frais énergétiques exceptionnellement bas. L'extérieur n'est pas en reste, avec une vaste terrasse de 23 m² et un jardin de 308 m² orientés sud. La résidence propose également deux places de parking extérieures sur un terrain total de 537 m². La livraison est prévue pour mars 2025, vous permettant encore de personnaliser finitions de la cuisine et de la salle de bain selon vos goûts.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

308 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

537 m²

Surface constructible

88 m²

Profondeur du terrain

50 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS54316 Réf. vendeur: 210236 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baobab

1,7 km 6' 2,6 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozefsschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 895 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozefsschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 895 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 3

6,9 km 36' 7,8 km 9' 5,5 km 36' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 708 - belbus Scherpenheuvel

273 m 3'

De Lijn - 35 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest

273 m 3'

Gares

Testelt

4,4 km 18' 4,3 km 5' 2,7 km 53' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

3,2 km 15' 2,7 km 28' 3,2 km 38'

Supermarchés

Delhaize Scherpenheuvel

2,5 km 9' 3,1 km 3' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Aldi Scherpenheuvel-Zichem

2,9 km 11' 3,8 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Lidl Scherpenheuvel-Zichem

3 km 12' 3,8 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13,2 km 15'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozefsschool", à seulement 4 minutes à vélo."Sint-Jozefscollege 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 36 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baobab" à 21 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Genk se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Scherpenheuvel" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Scherpenheuvel-Zichem" (4 minutes en voiture), "Lidl Scherpenheuvel-Zichem" (4 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Scherpenheuvel") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Testelt".À environ 38 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kortakker".

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 708 - belbus Scherpenheuvel, De Lijn - 35 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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