• 2 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Brielstraat 12 3272 Messelbroek

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Description

Située à Messelbroek, cette villa magnifiquement rénovée est implantée sur un généreux terrain de 43 ares. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et convivial qui dessert d'un côté une grande pièce de vie ouverte avec une vue imprenable sur le jardin arrière, et de l'autre une cuisine séparée. L'ensemble du rez-de-chaussée est conçu pour offrir un espace de vie et de sommeil complet, avec deux grandes chambres lumineuses, deux salles de bains modernes, et une pièce dédiée aux loisirs qui peut servir de bureau ou de rangement. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une troisième salle de bain, offrant ainsi un espace parfait pour accueillir famille et amis. Le bien comprend également un bâtiment annexe étonnamment spacieux pouvant être aménagé en espace de vie supplémentaire. Il est équipé d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un sauna et bénéficie d'un beau terrasse couvert, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison a été dotée de panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée et bénéficie d'une isolation performante. Le jardin orienté plein sud est l'endroit parfait pour se détendre, avec ses grandes baies vitrées qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle. La propriété est en parfait état avec un certificat de conformité électrique et un indice de performance énergétique de 197 kWh/m²/an. Située dans une zone résidentielle tranquille, cette propriété n'est pas dans une zone inondable, garantissant ainsi sécurité et tranquillité pour ses futurs habitants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1982

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

170 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4300 m²

Surface constructible

200 m²

Profondeur du terrain

125 m

Largeur du terrain à rue

31 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99014 Réf. vendeur: 4012989 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baobab

2,1 km 8' 3,5 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozefsschool

1,6 km 5' 1,6 km 2' 12'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozefsschool

1,6 km 5' 1,6 km 2' 12'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 3

6,5 km 37' 7,4 km 8' 4,9 km 36' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 596 - Aarschot - Scherpenheuvel - Messelbroek

1,2 km 14'

De Lijn - 596 - Messelbroek - Scherpenheuvel - Aarschot

1,2 km 14'

De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Zichem

1,2 km 14'

Gares

Testelt

4,7 km 19' 5,2 km 6' 3 km 57' 4,7 km 57'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

4,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

2,7 km 16' 2,2 km 28' 2,7 km 33'

Supermarchés

Carrefour Express Rillaar

2,5 km 10' 2,6 km 3' 2,2 km 27' 2,5 km 29'

Delhaize Scherpenheuvel

3,3 km 15' 4 km 4' 2,5 km 39' 3,2 km 39'

Aldi Scherpenheuvel-Zichem

3,8 km 14' 4,7 km 5' 3 km 45' 3,8 km 45'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,8 km 15'

Éducation

La crèche la plus proche est "Baobab" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozefsschool", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefscollege 3", à 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Rillaar" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Scherpenheuvel" (4 minutes en voiture), "Aldi Scherpenheuvel-Zichem" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Scherpenheuvel") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kortakker".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Testelt".Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 6 minutes.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Hasselt se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Zichem, De Lijn - 596 - Messelbroek - Scherpenheuvel - Aarschot, De Lijn - 596 - Aarschot - Scherpenheuvel - Messelbroek avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

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