Maison à vendre - Messelbroek RBW16308

Maasstraat 87 3272 Messelbroek

459 000 €

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RBW16308

  • 4 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété est située au calme dans une banlieue rurale de Scherpenheuvel-Zichem. Grâce à la proximité de la N10 et de l'autoroute E314, il est facile d'accéder à Louvain et à Hasselt. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à courte distance. Cette propriété prête à être emménagée a été parfaitement entretenue et présente un aspect classique et intemporel. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC séparé, un salon spacieux et lumineux avec poêle à bois. A côté se trouve une cuisine séparée avec des façades en chêne sablé et de nombreux espaces de rangement. La véranda offre un espace de vie supplémentaire et une belle vue sur le jardin. En outre, il y a une première chambre à coucher au rez-de-chaussée. Le garage intérieur est équipé d'une cabine de douche et d'un branchement pour une machine à laver. L'élégant escalier en chêne mène au premier étage, où se trouvent trois autres chambres spacieuses et une salle de bains avec cabine de douche. Il y a également un grenier de rangement pratique, accessible par une trappe. La propriété dispose également d'une grande cave, idéale comme espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment aménagé et nécessitant peu d'entretien, avec une terrasse orientée au sud. Le jardin est entièrement clôturé et équipé de deux portails d'accès. Il y a également un garage indépendant et un abri de voiture surélevé, pouvant accueillir un mobil-home. Détails - EPC D : pas de rénovation nécessaire - 12 panneaux solaires - Prêt à emménager et très bien entretenu - Deux garages et un abri de voiture spacieux Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Revenu cadastral: 1 008 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

223 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

900 m²

Surface constructible

140 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Référence PEB

20260429-0003858960

Date de validité PEB

29/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW16308 Réf. vendeur: 319917 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Junglepaleis

2,9 km 12' 3,3 km 4' 2 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozefsschool

1,6 km 5' 1,6 km 2' 2'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozefsschool

1,6 km 5' 1,6 km 2' 2'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 3

6,6 km 35' 7,5 km 8' 5,1 km 36' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5 km 5'

Bus

De Lijn - 596 - Messelbroek - Scherpenheuvel - Aarschot

708 m 8'

De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Keiberg

708 m 8'

De Lijn - 592 - Keiberg - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest

708 m 8'

Gares

Testelt

4,7 km 19' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

2,8 km 14' 2,3 km 28' 2,8 km 33'

Supermarchés

Carrefour Express Rillaar

2,5 km 8' 2,6 km 3' 2,2 km 27' 2,5 km 30'

Delhaize Scherpenheuvel

2,9 km 10' 3,6 km 4' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Aldi Scherpenheuvel-Zichem

3,3 km 13' 4,2 km 5' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,9 km 14'

Transports en commun

Habiter à proximité de Maasstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 592 - Keiberg - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 596 - Messelbroek - Scherpenheuvel - Aarschot, De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Keiberg avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozefscollege 3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Junglepaleis" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rillaar" (3 minutes en voiture), "Delhaize Scherpenheuvel" (4 minutes en voiture), "Aldi Scherpenheuvel-Zichem" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Testelt" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 14 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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