Maison à vendre - Testelt RWC39098

Cette résidence moderne située à Op 't Zand 2, 3272 Testelt, se distingue par son architecture épurée avec un toit plat et une finition de haute qualité. Elle offre une surface habitable généreuse de 180 m², baignée de lumière naturelle qui accentue la sensation d'espace au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall avec toilettes qui s'ouvre sur un vaste espace de vie par une élégante porte en verre pivotante. La cuisine hyper équipée, véritable pièce maîtresse de la maison, s'accompagne d'un débarras attenant et s'ouvre sur un grand terrasses ensoleillé orienté sud-est, donnant sur un jardin entièrement aménagé. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing, de deux autres chambres, une salle de bain complète avec douche à l'italienne et baignoire élégante partiellement indépendante, ainsi qu'une buanderie technique. Située dans une rue calme et sans issue, la propriété se trouve sur un terrain de 4a47ca. Elle est à seulement quelques minutes du centre de Testelt et Averbode, offrant ainsi un accès facile aux commodités telles qu'une école primaire, un supermarché, et des services médicaux. De plus, la proximité de la gare de Testelt facilite les déplacements. En termes de performances énergétiques, cette maison est très efficace avec un E-peil impressionnant de 14, équivalent à un label énergétique A. Elle est équipée de panneaux solaires produisant 5 040 Wp et dispose d'un système de chauffage au gaz avec plancher chauffant à tous les niveaux. Un système de ventilation D avec récupération de chaleur et une citerne pour la récupération des eaux pluviales contribuent également à sa durabilité. La qualité des finitions pour le prix demandé est remarquable, d'autant plus que toutes les luminaires adaptés sont inclus dans le prix de 455 000 €, TVA applicable. Disponibilité immédiate pour cette construction neuve de 2025.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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