• 4 Chambre(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Molenberg 46 3290 Diest

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Description

Cette magnifique résidence située au 46 Molenberg à Diest est idéale pour les familles nombreuses, avec ses quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. Construite en 2006, elle combine modernité et confort sur une superficie habitable de 225 m². Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux avec un toilette séparé pour les invités, menant à un espace de vie ouvert et inondé de lumière naturelle. La cuisine, adjacente à cet espace, est entièrement équipée pour satisfaire toutes vos attentes culinaires. Le rez-de-chaussée abrite également un garage intérieur pouvant accueillir deux voitures, pratique pour les familles avec plusieurs véhicules. Le système de chauffage est à base de gaz, avec une chaudière à condensation, assurant un climat intérieur confortable et économe en énergie. Avec une note énergétique de classe C, cette maison propose un cadre de vie agréable et durable. Les installations électriques sont conformes aux normes AREI, garantissant votre sécurité. Implantée sur un terrain total de 1017 m², la propriété comprend un vaste jardin facile à entretenir, parfait pour les moments de détente ou de jeux en plein air. De plus, elle n'est pas située dans une zone inondable, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. La maison bénéficie d'une orientation nord pour la façade avant, offrant ainsi une belle lumière tout au long de la journée. Cette propriété est immédiatement disponible à la signature de l'acte et ne demande qu'à être visitée!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 030 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1017 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Référence PEB

20240701-0003294773-RES-1

Date de validité PEB

01/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT29394 Réf. vendeur: 2471 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Trottertrein

3,8 km 13' 4,6 km 5' 3,2 km 44' 3,6 km 44'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Ksd Sint-Jan

972 m 3' 972 m 1' 25'' 877 m 12' 971 m 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Spoor17 Schaffen-Deurne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Campus Max College

4,3 km 15' 4,4 km 5' 3,8 km 52' 4,3 km 52'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8 km 9'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,8 km 12'

Bus

De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst

44 m 31''

De Lijn - 349 - Hulst - Hasselt

67 m 48''

De Lijn - 157 - Diest - Mol

1 km 12'

Gares

Diest

7,7 km 31' 7,8 km 8' 5,6 km 0º 60' 7,6 km 1º 32'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Schaffen Dorp

5 km 21' 3,8 km 43' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Varode

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Lidl Tessenderlo

3 km 10' 3 km 4' 2,9 km 36' 3 km 36'

Colruyt Tessenderlo

3,1 km 10' 3,1 km 4' 3 km 37' 3,1 km 37'

Golfs

Millennium Golf

7,2 km 9'

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Varode" (4 minutes en voiture), "Lidl Tessenderlo" (4 minutes en voiture), "Colruyt Tessenderlo" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 57 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Campus Max College" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Ksd Sint-Jan" à 12 minutes à la marche."Gemeentelijke Basisschool Spoor17 Schaffen-Deurne" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Trottertrein" à 5 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Diest" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 60 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Tessenderlo") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schaffen Dorp" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 349 - Hulst - Hasselt, De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 157 - Diest - Mol avec une station située à 12 minutes à pied.

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