Maison à vendre - Diest RBT66605
Boudewijnvest 66 3290 Diest
475 000 €
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Description
Cette résidence à vendre est située dans une rue résidentielle calme à Diest, à proximité immédiate du centre-ville. La localisation offre un environnement verdoyant et familial, avec un accès facile aux transports en commun. À proximité, on trouve des écoles, des terrains de sport et des espaces de loisirs, ainsi que le centre culturel et la citadelle historique, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles ou ceux qui apprécient la proximité de la nature et de la culture. La maison, construite en 1959, dispose d'une surface habitable de 142 m² répartie sur trois niveaux. Elle comprend un hall d'entrée avec un WC séparé, une pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée, et une cuisine équipée avec four, plaque à gaz, hotte, évier et réfrigérateur. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un double lavabo et d’un second WC. La propriété bénéficie également d'une cave souterraine et d’un garage intégré pouvant accueillir un véhicule. Le terrain de 447 m² comprend une jardin orienté sud-est de 267 m², idéal pour profiter du soleil. La maison est équipée de volets roulants manuels dans toutes les pièces et a été rénovée récemment avec le remplacement de la chaudière en 2025. La propriété est construite sur une fondation sur pilotis, possède un certificat électrique conforme et bénéficie d’un bon classement énergétique avec un label EPC C. Elle offre un emplacement pratique, à la fois résidentiel et accessible, dans un secteur en plein développement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 475 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
142 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
267 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
447 m²
Surface constructible
69 m²
Profondeur du terrain
39 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
284 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
40371 kWh/an
Référence PEB
20241203-0003400333-RES-1
Date de validité PEB
03/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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